Zusammenfassung der Immobilie

Objektbezeichnung:
Voll ausgebaute Doppelhaushälfte mit separater Fertiggarage für 1 PKW

Baujahr:
2000

Adresse:
Rehbühlstraße 137, 92637 Weiden

Grundbuch:
Amtsgericht Weiden, Grundbuch von Weiden, Blatt 21996
Flurstück 1610/23

Flächenangaben:

• Gesamtfläche Grundstück: 342 m²
• Wohnfläche:
  
  • Erdgeschoss (EG): ca. 64,5 m²
  • Obergeschoss (OG): ca. 62,2 m²
  • Voll ausgebautes Dachgeschoss (DG): ca. 44,3 m²
  • Insgesamt: ca. 171 m²
• Zusätzlich: Hobbyraum im Keller

Ausstattung und Besonderheiten:

• Gartenterrasse und Balkon
• Separat zugängliche Fertiggarage für einen PKW
• Gut ausgebaute und nutzbare Wohnflächen über mehrere Etagen

Lage:

• Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
• Ruhelage in einem Wohngebiet, ideal für Familien.

Verkehrswert:
€ 470.000,00

Dokumentationshinweis:
Ausdrücklicher Hinweis: Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen.

Visualisierung:

• Ansicht von West verfügbar
• Zugangsseite vom Norden mit Blick vom Balkon

Zusammenfassend ist die Immobilie ein attraktives Angebot für Familien oder Käufer, die eine geräumige Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung suchen, die zudem gute Verkehrsanbindungen bietet. Die voll ausgebaute Fläche und die zusätzlichen Räume im Keller und im Freien (Balkon und Gartenterrasse) tragen zur Wohnqualität bei.