Zusammenfassung der Eigentumswohnung in Hildesheim

Allgemeine Informationen:

• Objektadresse: Drispenstedter Straße 24B, 31135 Hildesheim
• Art der Immobilie: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Nr. 5) eines Mehrfamilienhauses
• Amtsgerichtliche Aktenzeichen: 25 K 42/21

Flächen und Grundstück:

• Gesamtfläche der Wohnung: ca. 56 m²
• Größe des Grundstücks: 939 m²
• Miteigentumsanteil: 754,63 / 10.000

Zustand und Ausstattung:

• Baujahr: ca. 1958, umfassende Modernisierung bis ca. 2008
• Bauweise: Massivbau
• Heizung: Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
• Sanitäranlagen: Duschbad mit WC und Waschtisch (Baujahr 2008), das Bad verfügt über ein Fenster
• Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Raumaufteilung:
  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon (in Richtung Gartenseite)

Nutzungsstatus:

• Derzeit unbefristet vermietet

Bauweise und Geschosse:

• Anzahl der Geschosse: Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, und ausgebautes Dachgeschoss

Besonderheiten:

• Die Wohnung ist in einem mittleren bis guten Standard erhalten.
• Verkehrswert gemäß Wertgutachten: 96.000 €

Wertermittlungsstichtag:

• Stand: 13. April 2022

Zusätzliche Anmerkungen:

• Es sind keine Stellplätze zugeordnet.

Die hier zusammengefasste Eigentumswohnung stellt eine attraktive Anlage für Investoren dar, die Interesse an einer vermieteten Immobilie in einem gut angebundenen Wohngebiet zeigt. Die Modernisierungen in den letzten Jahren erhöhen den Wohnkomfort und die Wertbeständigkeit der Immobilie.