Immobilienzusammenfassung: Eigentumswohnung Nr. V, Amtsberg 8 b, 08248 Klingenthal

Allgemeine Informationen:

• Objektart: Eigentumswohnung
• Lage: Amtsberg 8 b, 08248 Klingenthal
• Haus: Saniertes 6-Familienhaus
• Zustand der Wohnung: Wahrscheinlich leerstehend

Details zur Wohnung:

• Wohnungsnummer: V
• Art der Wohnung: 2-Raum-Maisonette im Dachgeschoss und Spitzboden
• Wohnfläche: 80 m²
• Räume:
  • 2 Zimmer
  • Offene Küche
  • Bad
  • Flur
  • Abstellraum im Keller
• PKW-Stellplatz: Vorhanden (Stellplatznummer nicht angegeben)

Liegenschaftsdaten:

• Miteigentumsanteil: 1.730 / 10.000
• Liegenschaftskataster: FI.Nr. 43/1, Gemarkung Klingenthal
• Stadtteil: Ortslage ohne gesonderte Bezeichnung
• Grundstücksgröße: 1.970 m²

Rechtliche Informationen:

• Denkmalschutz: Besteht nicht
• Altlastenverdacht: Besteht nicht, jedoch nicht vollständig ausschließbar
• Baulastenverzeichnis: Vereinigungsbaulast, Weg- und Leitungsrecht vorhanden
• Hausschwammverdacht: Besteht nicht

Verkehrswert:

• Gutachten erstellt am: 08.03.2022
• Verkehrswert: 47.000 €

Besichtigungsmöglichkeiten:

• Die Wohnung konnte von innen nicht besichtigt werden, daher sind die Informationen über den Innenzustand begrenzt.

Bilder:

• Vorhanden sind verschiedene Blickwinkel des Gebäudes, darunter Ansichten von der Zufahrt, der Rückansicht des Hauses sowie der Wohnungseingangstür.

Zusammenfassung: Die Eigentumswohnung Nr. V in Klingenthal bietet aufgrund ihrer Maisonette-Struktur und der allgemeinen guten Wohnlage potenziellen Käufern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist zur Zeit wahrscheinlich leer und der Zustand im Innenbereich konnte nicht überprüft werden. Rechtliche Klarheit hinsichtlich Altlasten und Denkmalschutz ist gegeben, was zusätzliche Sicherheit für den Käufers bietet. Der veranschlagte Verkehrswert liegt bei 47.000 Euro.