Zusammenfassung der Immobilie

Objektbeschreibung:

• Objektart: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss
• Baujahr: 1993
• Wohnfläche: Ca. 53 m²
• Lage: 31226 Peine, Kommerzienrat-Meyer-Allee 85
• Aktuelle Nutzung: Leerstehend
• Einstellplätze: Ein befestigter Stellplatz gehört zur Wohnung

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Bad
• Flur
• Kleiner Balkon

Baubeschreibung:

• Bauweise:

  • Rohbau mit Mauerwerk und Kerndämmung, Verblendmauerwerk
  • Massivdecken
  • Satteldach als Holzkonstruktion mit Betondachsteinen

• Innenausbau:

  • Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl
  • Türen: ursprüngliche und erneuerte Holzwerkstofftüren, eine Ganzglastür
  • Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

• Technischer Ausbau:

  • Elektromaterial: ursprüngliche Unter-Putz-Installation
  • Bad ausgestattet mit: bodennaher Duschtasse, wandhängendem WC, Waschbecken
  • Heizung: Gasetagenheizung mit Plattenheizkörpern, Handtuchheizkörper im Bad

Baulicher Zustand:

• Das Gebäude sowie allgemein zugängliche Bereiche und Außenanlagen befinden sich in einem durchschnittlich gepflegten Zustand.
• In der Wohnung sind über übliche Schönheitsreparaturen hinausgehende Renovierungs- und Reinigungsmaßnahmen an Wand- und Fußbodenoberflächen erforderlich.
• Sonstiges: Keine Einbauküche vorhanden oder diese ist erneuerungsbedürftig.

Grundstück:

• Flurstücksbezeichnung: Flur: 9 Flurstück: 67/30
• Größe: 3.498 m²
• Eigentumsform: 171/10.000 Miteigentumsanteil
• Marktwert: 85.000 €

Hinweis:
Die Angaben stammen aus einem Auszug der Grundstücksdaten, die im Gesamtgutachten vollständig beschrieben werden. Es kann keine Gewährleistung auf Vollständigkeit übernommen werden.

Diese Zusammenfassung bietet einen umfassenden Überblick über die angebotene Eigentumswohnung und ihre Merkmale, insbesondere für potenzielle Käufer, die an der Immobilie interessiert sind.