Zusammenfassung der Immobilie

Objektbeschreibung:

• Objektart: Wohnungseigentum Nr. 2
• Standort: Kornstraße 12, 34537 Bad Wildungen
• Miteigentumsanteil: 28,5 / 100

Kaufpreis:

• Verkehrswert: 32.000 €

Besonderheiten:

• Baujahr: Unbekannt
• Wohnfläche: Ca. 88 m²
• Grundstücksgröße: 162 m²
• Bodenwertrichtwert: 90 €/m²

Zustand der Immobilie:

• Es besteht Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf.
• Das Objekt wurde nur aufgrund äußerlicher Betrachtungen und ohne Innenbesichtigung bewertet.

Denkmalschutz:

• Die Immobilie steht im Rahmen einer Gesamtanlage unter dem Schutz des Hessischen Denkmalschutzgesetzes.

Abgabenrechtliche Situation:

• Nach Auskunft der Stadtverwaltung Bad Wildungen wurden alle Anliegerbeiträge abgerechnet und beglichen.

Wichtige Hinweise:

• Das Exposee ist eine kurze Zusammenfassung des Gerichtsgutachtens und ersetzt nicht die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten.
• Das vollständige Gutachten kann im Zwangsversteigerungsgericht am Amtsgericht Fritzlar eingesehen werden.
• Rückfragen sind ausschließlich an das Gericht zu richten.

Sachverständiger:

• Name: Kay Rohde
• Zertifizierung: Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, TÜV-zertifiziert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024
• Kontakt: Steinbeis-Transferzentrum INTERZERT®, Kleebergstr. 4, 34376 Immenhausen, Tel: 05673 913144, Fax: 05673 913145, E-Mail: [email protected]

Wertermittlungsstichtag:

• 10.05.2024

Wichtige Merkmale im Überblick:

• Lage: Bad Wildungen
• Verkehrswert: 32.000 €
• Wohnfläche: 88 m²
• Zustand: Erneuerungsbedarf
• Denkmalschutz: Ja
• Abgaben: Alle Anliegerbeiträge beglichen
• Sachverständiger: Kay Rohde (zertifiziert)