Zusammenfassung der Immobilie

Bewertungsobjekt:

• Art: Reihenmittelhaus mit Garage
• Postanschrift: Am Soltekamp 119, 30455 Hannover

Allgemeine Informationen:

• Baujahr: 1965
• Wohnfläche: ca. 117 m²
• Gebäudezustand: Leerstehend

Aufbau der Immobilie:

• Stockwerke: Erdgeschoss (EG) und ausgebautes Dachgeschoss (DG)

Ausstattung:

• Außenwände: Mauerwerk mit Putz und Sockel mit Verblender
• Heizung: Elektro-Heizung (Einzelöfen)
• Böden: Auslegware in Wohnbereichen, Fliesen in den Sanitärräumen und Küchen

Sanitäre Einrichtungen:

• Bad im EG: WC, Dusche, Waschbecken
• Bad im DG: WC, Waschbecken, Badewanne

Garage:

• Art: Einzelgarage
• Bauweise: Massiv und konventionell, Teil eines Garagenhofs mit 10 Garagen in zwei Reihen, Flachdach mit Abdichtung

Miteigentumsanteile:

• 1/437 an einer Grünfläche
• 1/10 an einem Garagenhof
• 1/10 an einer Erholungsfläche

Bewertungsstichtag:

• 23.09.2024

Verkehrswerte:

• Bewertung I: 800 EUR
• Bewertung II: 1.000 EUR
• Bewertung III: 300 EUR
• Bewertung IV: 297.000 EUR

Fazit:

Die Immobilie handelt sich um ein Reihenmittelhaus in Hannover, das 1965 erbaut wurde. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnung ist mit einer Elektroheizung ausgestattet und hat eine Wohnfläche von 117 m². Zudem umfasst das Angebot eine Einzelgarage und Miteigentumsanteile an verschiedenen Flächen. Die Immobilie steht derzeit leer und könnte eine interessante Option für potenzielle Käufer darstellen.