Zusammenfassung der Immobiliendaten für Bietinteressenten

Allgemeine Informationen:

• Aktueller Stand: 15.03.2018
• Objekt steht im Zwangsversteigerungsverfahren, die Versteigerungstermine sind öffentlich.

Besichtigung:

• Es besteht kein Anspruch auf Besichtigung. Ob diese stattfinden kann, hängt von den Eigentümern oder Mietern ab.

Bietsicherheit:

• Eine Sicherheitsleistung von 10% des veröffentlichten Verkehrswerts ist erforderlich.
• Akzeptierte Zahlungsmethoden: Verrechnungsscheck, Bundesbankscheck oder Bürgschaft eines deutschen Kreditinstituts.
• Bargeld und andere Zahlungsmethoden sind nicht akzeptiert.

Eigentumserwerb:

• Mit dem Zuschlag wird der Bieter sofort Eigentümer ohne Notartermin.
• Eigentumsumschreibung erfolgt durch das Vollstreckungsgericht.

Nutzung des Objekts:

• Der Ersteher muss bestehende Mietverhältnisse übernehmen. Kündigungsrecht für Mietverhältnisse besteht nur unter bestimmten Bedingungen.
• Bei Eigenbedarf hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, das Objekt zu räumen.

Kosten:

• Nebenkosten in Höhe von ca. 5-5,5% (Zuschlagsgebühr, Eigentumsumschreibung, Grunderwerbsteuer von 3,5%).
• Zinsen in Höhe von 4% jährlich auf das bar Meistgebot bis zum Verteilungstermin.

Termindetails:

• Bekanntgabe der objektbezogenen Daten und des Mindestgebots im Versteigerungstermin.
• Bietzeit beträgt mindestens 30 Minuten.
• Zuschlag erfolgt in der Regel sofort bei ausreichendem Gebot.

Verkehrswert:

• Der Verkehrswert wird vom Gericht basierend auf einem Gutachten festgelegt.

Versteigerungsarten:

• Schuldversteigerung (Vollstreckungsversteigerung) oder Teilungsversteigerung (Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft).

Zahlungen und Fristen:

• Zahlung des Meistgebots zzgl. Zinsen erfolgt bis zum Verteilungstermin, der in der Regel 6-10 Wochen nach der Versteigerung stattfindet.
• Bei Nichtzahlung erfolgt eine Abtretung an die Gläubiger.

Zubehör und Bestandteile:

• Zubehör wird mitversteigert, sofern nicht ausdrücklich ausgeschlossen.

Wichtige rechtliche Hinweise:

• Es besteht keine Gewähr für Mängel seitens des Gerichts.
• Gläubiger kann das Verfahren jederzeit abbrechen.
• Eine gültige Identifikation (Personalausweis oder Reisepass) ist für die Teilnahme erforderlich.

Diese Zusammenfassung gibt potenziellen Bietern einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Zwangsversteigerungsverfahrens und die erforderlichen Schritte zur Teilnahme an der Versteigerung.