Zusammenfassung der Immobilie

Objektart:
Einfamilienhaus (derzeit Leerstand, unbewohnbar) mit einem Nebengebäude

Lage:
Schulstraße 7, 31028 Gronau (Leine), Ortsteil Barfelde

Grundstücksgröße:
249 m²

Aktuelle Nutzung:
Das Objekt steht leer und ist unbewohnbar.

Wohnfläche:
Die geschätzte Gesamtwohnfläche beträgt ca. 125 m².

Stellplätze:
Ein Einstellplatz ist an der Bergstraße vorhanden.

Baujahr:
Das Gebäude wurde ca. um 1900 errichtet.

Geschossanzahl:
Das Objekt hat keinen Keller und umfasst zwei Vollgeschosse, plus ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Auf dem Hof befindet sich ein abgängiges Gebäude mit ca. zwei Geschossen.

Bauweise:
Das Gebäude ist als Holzfachwerk mit Putzfeldern konstruiert, die Decken sind Holzbalkendecken.

Heizung:
Im Gebäude ist keine Heizungsanlage vorhanden.

Sanitäreinrichtungen:
Es gibt keine funktionsfähigen Sanitäreinrichtungen. Die Trinkwasserversorgung wurde vor über 10 Jahren unterbrochen.

Fenster:
Das Objekt verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Raumaufteilung:
Die genaue Raumaufteilung ist nicht bekannt. Die Deckenhöhe im Obergeschoss wird auf weniger als 2 Meter geschätzt.

Besonderheiten:
Eine Innenbesichtigung des Objekts war nicht möglich. Die Bewertung erfolgt basierend auf äußerem Anschein und Aktenlage. Die Baubeschreibung basiert auf Kenntnissen des Sachverständigen über Gebäude gleichen Alters und vergleichbarer Bauweise; Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind nicht auszuschließen.

Verkehrswert:
Der Verkehrswert des Objekts ist mit 1 Euro angegeben.

Diese Zusammenfassung stellt die wichtigsten Merkmale der Immobilie dar und gibt einen Überblick über den aktuellen Zustand sowie die baulichen Gegebenheiten.