Zusammenfassung der Immobilie: Einfamilienhaus in Lauta

Allgemeine Informationen:

• Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Schuppenanbau
• Lage: Brandenburgallee 1a, 02991 Lauta, Stadtteil Lauta-Süd
• Grundstücksgröße: 901 m²
• Grundstücksnummer: Flur 10, Flurstück Nr. 173
• Grundbuchamt: Hoyerswerda, Grundbuch von Lauta, Blatt 1704

Wohndaten:

• Wohnfläche: Ca. 104 m²
• Vermietungsstand: Leerstehend
• Baujahr: Ca. 1974
• Letzte Sanierung/Modernisierung: Vermutlich in den letzten 15 bis 20 Jahren, (teilweise) modernisiert
• Modernisierungsgrad: Angenommener mittlerer Modernisierungsgrad

Zustand der Immobilie:

• Außenzustand: Normal, durchschnittlich
• Innenzustand: Nicht bekannt
• Garten: Vorgarten ungepflegt

Energie & Umwelt:

• Energieausweis: Lag nicht vor
• Denkmalschutz: Besteht nicht
• Altlastenkataster: Keine Eintragungen
• Baulastenverzeichnis: Keine Eintragungen

Lage Informationen:

• Makrolage: Freistaat Sachsen, Landkreis Bautzen
  • Ca. 13 km bis Hoyerswerda
  • Ca. 25 km bis Kamenz
  • Ca. 46 km bis Bautzen
  • Ca. 61 km bis Dresden
• Mikrolage: Ruhige Wohnlage mit freistehenden Einfamilienhäusern
• Infrastruktur: Gute Anbindung:
  • Nächste Bushaltestelle ca. 350m entfernt
  • Ca. 60 km bis A4
  • Ca. 24 km bis A13
  • Ca. 2 km bis B96
  • Ca. 12 km bis B97

Wertinformation:

• Verkehrswert: Geschätzte 130.000 € (basierend auf Außenbesichtigung)
• Wertermittlungsstichtag: 15.07.2024

Verantwortliche:

• Zertifizierte Sachverständige: Caroline Heller, M.Sc. Immobilienbewertung
• Unternehmen: Heller Immobilienbewertung, Friedrich-Engels-Str. 7, 01454 Radeberg
• Auftraggeber: Amtsgericht Bautzen

Diese Zusammenfassung beschreibt die wesentlichen Merkmale und Details der zum Verkauf stehenden Immobilie in der Stadt Lauta. Es wird empfohlen, das Verkehrswertgutachten einzusehen, um zusätzliche Informationen und Besonderheiten zu erhalten.