I. Gebäudeeigentum

Flur: 9
Flurstück: 148
Gebäude- und Freifläche: Schulweg 5, 956 m²

II. Grundstück

Flur: 9
Flurstück: 148
Gebäude- und Freifläche: Schulweg 5, 956 m²

Lfd. Nr. 1: Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen)

Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie einem Nebengebäude.
Es handelt sich um ein eingeschossiges und überwiegend unterkellertes Einfamilienhaus mit einem flach geneigten Satteldach. Der Wohnbereich umfasst:

• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 weiteres Zimmer
• 1 Küche
• 2 Bäder

Vom Wohnzimmer aus erreicht man die angrenzende Terrasse. Das Baujahr des Hauses wird auf ca. 1984 - 1987 geschätzt, die Wohnfläche beträgt ca. 112 m².

Das Nebengebäude ist ein massives Garagengebäude mit Holztüren- und toren, Holzfenstern, Klinkerfassade, Anbauten sowie einem angebauten Unterstand. Die Verkehrswertermittlung erfolgte auf Basis einer Außenbesichtigung, bei der ein umfassender Modernisierungsbedarf festgestellt wurde.

Lfd. Nr. 2: Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen)

Gebäude auf Blatt 1453
Nach § 78 des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes darf das Gebäude nur zusammen mit dem Grundstück versteigert werden.

Das Gutachten ist unter www.zvg.com erhältlich.