Zusammenfassung der Immobilie - Kastanienstraße 14, Templin

Allgemeine Informationen

• Objekt: Einfamilienhaus mit Nebengebäude
• Adresse: Kastanienstraße 14, 17268 Templin, Deutschland
• Verkehrswert: ca. 447.000,00 € (Stand: 04. Februar 2024)
• Geschäftsnummer: 7K 152/23 (Amtsgericht Neuruppin)

Grundstück

• Größe: 1246 m²
• Lage: Zweifrontengrundstück, nördlich der Altstadt Templins im Landkreis Uckermark, Brandenburg.
• Umgebung: Wohngebiet mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, unbebauten Grundstücken, in Nähe zur geplanten Erschließungsstraße.
• Entfernung zum Stadtzentrum: ca. 1,2 km

Gebäude

• Bauart: Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus (KfW-Effizienzhaus 70) mit eingeschossigen Anbauten
• Baujahr: 2015
• Wohnfläche: ca. 184,50 m²
• Keller: Nicht unterkellert
• Nebengebäude: Im Bauwick befindliches, noch nicht fertiggestelltes Nebengebäude
• Außenanlagen: Noch nicht fertiggestellt

Verkehrsanbindung

• Bushaltestelle: In fußläufiger Entfernung
• Bahnhof: Ca. 2,0 km entfernt (Bahnlinie Templin - Oranienburg - Berlin-Lichtenberg)
• Bundesstraße: B 109 ca. 1,4 km entfernt
• Autobahnanschluss: A 11 ca. 32 km entfernt
• Flughafen: Berlin-Brandenburg (BER) ca. 127 km entfernt

Erschließung

• Erschließungszustand: Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße angeschlossen. Erschließung für Gas, Strom, Fernwärme, Wasser, Abwasser, und Telefon ist gegeben. Laut Breitbandatlas ist eine Breitbandverbindung mit mehr als 200 Mbit/s für über 95 % der Haushalte verfügbar.

Bauliche Aspekte

• Grenzverhältnisse: Das Wohnhaus steht auf drei Flurstücken (Eigenüberbau).
• Baulastverzeichnis: Keine Eintragungen
• Bebauungsplan: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans 02/1990 „Wohngebiet Lychener Straße“. Die Nutzung entspricht den Festsetzungen des Plans.
• Entwicklungszustand: Baureifes Land

Nutzung

• Aktuelle Nutzung: Eigengenutzt
• Energieausweis: Liegt nicht vor

Immissionen

• Geräusch- und Luftbelastungen: Keine Immissionen vermerkt.

Diese detaillierte Zusammenfassung gibt einen umfassenden Überblick über die zum Verkauf stehende Immobilie in Templin, einschließlich Standort, baulichen Details, Verkehrsanbindungen und Erschließungszustand.