Zusammenfassung der Immobilie

Immobilienstandort:

• Ort: 06317 Seegebiet Mansfelder Land, Burgsdorfer Weg 3 u.a.
• Gemarkung: Dederstedt

Grundstücksinformationen:

1. BWO 1

   • Flur: 2
   • Flurstück: 35
   • Grundstücksgröße: 447 m²
   • Nutzungsart: Baureifes Land
   • Verkehrswert: 8.700,00 Euro

2. BWO 2

   • Flur: 6
   • Flurstück: 2
   • Grundstücksgröße: 148 m²
   • Nutzungsart: Rohbauland
   • Verkehrswert: 1.100,00 Euro

3. BWO 3

   • Flur: 6
   • Flurstück: 3
   • Grundstücksgröße: 291 m²
   • Nutzungsart: Wohnbaulich (bebaut mit zwei Wohnhäusern)
   • Verkehrswert: 81.000,00 Euro
   • Hinweis: Instandsetzungs- und Modernisierungskosten anwendbar

4. BWO 4

   • Flur: 6
   • Flurstück: 72
   • Grundstücksgröße: 22 m²
   • Nutzungsart: Grünland
   • Verkehrswert: 20,00 Euro

5. BWO 5

   • Flur: 6
   • Flurstück: 73
   • Grundstücksgröße: 169 m²
   • Nutzungsart: Baureifes Land
   • Verkehrswert: 1.000,00 Euro
   • Hinweis: Rückbaukosten anwendbar, Überbauten bestehen

Gesamtübersicht

• Die Gesamtfläche der unbebauten bzw. bebauten Grundstücke beläuft sich auf verschiedene Flurstücke in der Gemarkung Dederstedt.
• Die Grundstücke bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten von baureifem Land über Rohbauland bis hin zu bereits bebauten Flächen mit Wohnhäusern.
• Die Verkehrswerte der einzelnen Grundstücke variieren erheblich, wobei BWO 3 mit 81.000,00 Euro als die wertvollste Fläche anzusehen ist, gefolgt von BWO 1.

Besondere Hinweise:

• Es sind spezifische Kosten für Instandsetzungen und Modernisierungen im Zusammenhang mit BWO 3 sowie Rückbaukosten für BWO 5 zu beachten.
• Aufgrund der unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und der bestehenden Bebauung könnte diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant sein.