Immobiliensummary: Trinidadstraße 36, Rotenburg (Wümme)

Aktenzeichen: 034-W2-43/2024
Auftraggeber Aktenzeichen: NZS 3 K 2/24
Gutachterausschuss: Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf
Datum der Fotodokumentation: 28. Mai 2024

Allgemeine Beschreibung: Die Immobilie befindet sich an der Trinidadstraße 36 in Rotenburg (Wümme). Die aktenkundige Dokumentation umfasst Fotos des Gebäudes sowie des Grundstücks, die am 28. Mai 2024 aufgenommen wurden. Die detaillierten Aufnahmen sind wesentliche Bestandteile des Gutachtens und zeigen verschiedene Aspekte des Objekts.

Wichtige Merkmale:

1. Standort und Umgebung:

   • Die Lage an der Trinidadstraße in Rotenburg (Wümme) deutet auf einen urbanen Charakter mit Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten hin.

2. Zustand des Gebäudes:

   • Detailansicht Fundament: Es wurden spezifische fotografische Details des Fundaments festgehalten, die Aufschluss über die bauliche Stabilität und mögliche Reparaturbedarfe geben könnten.
   • Detailansicht Klimaanlage: Eine klare Dokumentation der Klimaanlage zeigt die Funktionalität und den Wartungszustand eines wichtigen Installationsbestandteils des Gebäudes.

3. Grundstücksfotos:

   • Die Fotos zeigen Blickwinkel in verschiedene Himmelsrichtungen (Osten und Norden), was eine umfassende Sicht auf das äußere Erscheinungsbild des Grundstücks bietet und Hinweise auf die Umgebung, Bepflanzung und Nachbarschaftsstruktur gibt.

4. Aufnahmedatum: Alle wichtigen Aufnahmen wurden am 28. Mai 2024 gemacht, was die Aktualität der Informationen unterstreicht.

Zusammenfassung: Die Immobilie in der Trinidadstraße 36 bietet eine solide Grundlage zur Analyse durch die bereitgestellten Detailfotos und ist wahrscheinlich für Interessenten im Bereich Immobilienverkauf oder -bewertung von Bedeutung. Zukünftige Anbieter oder Käufer sollten die gezeigten Merkmale und den Zustand des Grundstücks sowie des Gebäudes berücksichtigen, um Kaufentscheidungen fundiert treffen zu können.