Es scheint, dass die Informationen, die Sie bereitgestellt haben, sehr begrenzt sind und keine spezifischen Details über die Immobilie enthalten. Ich kann Ihnen jedoch zeigen, wie Sie eine Zusammenfassung erstellen können, wenn Sie detaillierte Informationen über die Immobilie haben. Hier sind die typischen Merkmale, die in eine Immobilienbeschreibung aufgenommen werden sollten:

Detaillierte Zusammenfassung der Immobilie

Lage:

• Gemarkung: Geben Sie die genaue Region oder Stadt an.
• Zugänglichkeit: Beschreibung der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Autobahnen oder wichtigen Straßen.
• Umgebung: Informationen über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks oder Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

Flurstück:

• Flurstücksnummer: 255
• Fläche: Quadratmeterzahl des Flurstücks und gegebenenfalls Informationen zur Bebauung.

Gebäudetyp:

• Art der Immobilie (z. B. Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Gewerbeimmobilie).
• Baujahr und Zustand des Gebäudes.

Ausstattung:

• Anzahl der Zimmer (Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnräume).
• Besondere Merkmale (z. B. Balkon, Terrasse, Garten, Keller).
• Heizungsart (z. B. Gas, Elektro, Fußbodenheizung).
• Vorhandene technische Ausstattungen (z. B. moderne Küche, Badinstallation).

Zusätzliche Merkmale:

• Parkmöglichkeiten (Garage, Stellplatz, etc.).
• Energieeffizienz (Energieausweis, Verbrauchswerte).
• Relevante Vorschriften oder Einschränkungen (z. B. Denkmalschutz, Bebauungspläne).

Preis:

• Angebotspreis oder Preisvorstellungen, eventuell auch Infos zu Nebenkosten.

Fazit:

• Zusammenfassung über die Potenziale, die die Immobilie bietet (z. B. Wertsteigerung, Investitionsmöglichkeiten).

Wenn Sie mir spezifische Informationen über die Immobilie zur Verfügung stellen können, würde ich gerne eine detaillierte Zusammenfassung für Sie erstellen.