Zusammenfassung der Immobilie

1. Allgemeine Informationen:

• Standort: Dreieich, Ortsteil Sprendlingen, Nähe Sprendlinger Bahnhof
• Art des Grundstücks: Landwirtschaftliche Fläche
• Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Sprendlingen, Blatt 5850

2. Grundstücksdaten:

• Flur: 15
• Flurstücke:
  • Flurstück 850, 919 m²
  • Flurstück 851, 700 m²
  • Flurstück 852, 700 m²

3. Wertschätzung der Grundstücke:

• Bodenrichtwert: 5,50 € pro m² (Stand: 01.01.2024)

• Wertschätzungen:

  • Flurstück 850:

    • Größe: 919 m²
    • Wert: 5.054,50 €

  • Flurstück 851:

    • Größe: 700 m²
    • Wert: 3.850,00 €

  • Flurstück 852:

    • Größe: 700 m²
    • Wert: 3.850,00 €

4. Schätzungstermin:

• Datum der Schätzung:
  16. Juli 2024
• Antrag auf Schätzung:
  29. Mai 2024
• Beteiligte Personen an der Schätzung:
  • Ortsgerichtsvorsteher: Janka
  • Stellv. Ortsgerichtsvorsteher: Heßler
  • Ortsgerichtsschöffe: Vettermann

5. Kostenrechnung:

• Kosten für die Bewertung: Gebühr 43,50 €
• Gesamtwert aller Grundstücke:
  • Flurstück 850: 5.054,50 €
  • Flurstück 851: 3.850,00 €
  • Flurstück 852: 3.850,00 €
  • Total: 12.755,00 €

6. Erläuterungen zur Schätzung:

• Die Schätzung basiert auf vergleichbaren Kaufpreisen von Grundstücken oder Wohnungseigentum in gleicher oder vergleichbarer Lage und Beschaffenheit.
• Die Bewertung stützt sich auf die Richtwerttabelle des Amtes für Bodenmanagement in Heppenheim.

Fazit: Das angebotene Grundstück ist eine landwirtschaftliche Fläche in Dreieich, die in drei getrennten Flurstücken angeboten wird. Die Gesamtfläche beträgt 2.319 m² mit einem Gesamtwert von 12.755,00 €, basierend auf dem aktuellen Bodenrichtwert. Die Lage in der Nähe des Sprendlinger Bahnhofs könnte für landwirtschaftliche Zwecke oder als Investitionsobjekt von Interesse sein.