Objektbeschreibung
Standort: Spaatzer Hauptstraße 50,
Flur 1, Flurstück 157/2:

• Gesamtfläche: 17.622 m²
• Nutzung: Gebäude- und Freifläche, Unland, Waldfläche

Flur 1, Flurstück 157/1:

• Fläche: 98 m²
• Nutzung: Gebäude- und Freifläche

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut, welches ungefähr im Jahr 1948 errichtet wurde. Die Modernisierungen fanden ca. 1987 und 1995 statt. Das Objekt umfasst vier vermietete Wohnungen:

• 2 Wohnungen mit ca. 76 m² im Erdgeschoss
• 2 Wohnungen mit ca. 57 m² und 56 m² im Dachgeschoss

Die Kaltmiete für das gesamte Objekt beträgt monatlich ca. 1.131 €. Darüber hinaus bietet das Grundstück Gartenland, Wald- und Grünflächen.

Zusätzliche Informationen:
Das Gutachten kann unter der folgenden Adresse eingesehen werden: www.zvg.com.