Objektbeschreibung / Lage

Laut Gutachten handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt um das Sondereigentum an den Räumen im Reihenhaus Nr. 3 gemäß Aufteilungsplan, mit einem Sondernutzungsrecht an der „dunkelgrün“ umrandeten Grundstücksfläche.

Es handelt sich hierbei um ein Reihenmittelhaus, das massiv errichtet wurde und nicht unterkellert ist. Das Wohnhaus besteht aus drei Geschossen und hat ein flach geneigtes Dach. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt. Es sind keine Modernisierungsmaßnahmen bekannt.

Zwischen Straße und Vorgarten befinden sich auf der mit Sondernutzungsrecht zugeordneten Grundstücksfläche zwei befestigte Stellplätze.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt nur von außen, von der Westseite, besichtigt werden konnte. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Die Beschreibung basiert im Wesentlichen auf der Baubeschreibung zur Teilungserklärung.