Zusammenfassung & Details zur Immobilie

Objekttyp:
Laubholzanteil an der Körperschaftswaldung Versbach.

Lage:
Gemarkung 97078 Würzburg-Versbach.

Flurstücke:

• 2041 (Am Eichet oder Breitenholz)
• 2041/12 (Breitholz)
• 2099 (Häuleinsholz)
• 3908 (Neuberg)
• 3910 (Neuberg)
• 3949 (Neuberg)
• 4722 (Im Tannigholz)
• 6104 (Ried)
• 6107 (Ried)
• 4597 (Schättleinsberg)
• 4594 (Schättleinsberg)
• 3961 (Neuberg)

Zwangsversteigerung:
Im Zuge des Zwangsversteigerungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft, angeordnet durch das Amtsgericht Würzburg (Aktenzeichen 3 K 33/23).

Verkehrswert:
Für den 1/3 Miteigentumsanteil an insgesamt 18 Schuh und 12 Zoll beträgt der Verkehrswert 350 Euro.

Nutzungsrechte:
Es handelt sich um einen Brennholzanteil, den die Rechtsinhaber selbst schlagen müssen, wobei die tatsächlich abzugebende Menge jährlichen Schwankungen unterliegt.

Zugänglichkeit:
Die Grundstücke sind unterschiedlich erschlossen. Einige sind über befestigte Wege, andere über unbefestigte Flurbereinigungswege erreichbar, in der Regel nur für land- und forstwirtschaftlichen Verkehr freigegeben.

Öffentlich-rechtliche Situation:
Die Flächen befinden sich im Außenbereich und sind rein land- und forstwirtschaftlich nutzbar. Es wurden keine Altlasten festgestellt, jedoch kann eine absolute Altlastenfreiheit nicht garantiert werden. Das Grundstück ist nicht in naturschutz- oder denkmalrechtliche Verfahren involviert.

Erschließung:
Die Erschließung ist durch verschiedene Wege gegeben. Es liegen keine besonderen negativen Grundwasser- oder Altlastenrisiken vor.

Verfahrenshinweise:
Potenzielle Käufer sollten sich mit den rechtlichen Rahmenbedingungen und den Formalitäten beim Amtsgericht Würzburg vertraut machen. Eine vorherige Besichtigung ist nicht garantiert und der Zustand des Objektes muss eigenverantwortlich beurteilt werden.

Kontakt bei Fragen:
Amtsgericht Würzburg, Vollstreckungsgericht, Ottostr. 5, 97070 Würzburg. Telefon: 0931 / 381-2305.

Diese Immobilie bietet als Miteigentumsanteil an einer Körperschaftswaldung Möglichkeiten, insbesondere für Personen, die an Brennholz interessiert sind und sich mit den entsprechenden Nutzungsrechten identifizieren können.