Zusammenfassung der Immobilie: Teileigentum Nr. 2

Standort:

• Adresse: Ansgaristraße 10,12 und Weserstraße 109, Stadt Wilhelmshaven
• Ehemaliges St. Willehad-Hospital (teilweise umgenutzt)

Eigenschaftsdetails:

1. Grundstücksgröße:

   • Gesamtgröße: 8.718 m²
   • Das Grundstück setzt sich aus insgesamt 15 Flurstücken zusammen.

2. Grundstückszuschnitt:

   • Der Zuschnitt ist unregelmäßig, was aus einem Auszug aus der Liegenschaftskarte ersichtlich ist.

Bau- und Nutzungseigenschaften:

• Das Teileigentum umfasst verschiedene Gebäudeteile, die eine multifunktionale Nutzung ermöglichen.
• Zu den vorhandenen Räumlichkeiten gehören:
  • Wohnräume
  • Gemeinschaftsräume
  • Kapelle
  • Treppenhaus
  • Hofseite

Zustand und weitere Merkmale:

• Fotos, die am 15.11.2022 aufgenommen wurden, zeigen den Zustand und die Beschaffenheit der Immobilie, insbesondere die Sicht von der Weserstraße sowie der Hofseite.
• Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gemeinschaftsflächen aus, die für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa betreutes Wohnen oder soziale Einrichtungen, geeignet sind.

Wirtschaftliche Aspekte:

• Ein Gutachten über den Verkehrswert der Immobilie wurde erstellt, was darauf hindeutet, dass die Immobilie für Investoren von Interesse sein könnte.

Kontaktinformationen des Gutachterausschusses:

• Adresse: Oldenburger Straße 4, 26316 Varel
• Telefon: 04451 - 919 290
• Fax: 04451 - 919 200
• E-Mail: [email protected]

Diese Zusammenfassung bietet eine detaillierte Übersicht über die wichtigsten Eigenschaften der Immobilie, die im Gutachten behandelt werden. Die unregelmäßige Form des Grundstücks sowie die multifunktionale Nutzung sind entscheidende Aspekte für potenzielle Käufer oder Investoren.