Detaillierte Zusammenfassung der Immobilie

Allgemeine Informationen

• Objektart: Unbebautes Grundstück
• Adresse: Lochbergstraße 10, 02708 Schönbach b. Löbau, Sachsen, Landkreis Görlitz
• Flurstück: 206/6
• Größe des Grundstücks: 325 m²
• Einwohnerzahl der Region: ca. 1.090

Grundstücksbeschreibung

• Das vorhandene Grundstück ist unbebaut und hat eine Fläche von 325 m².
• Bei der Begutachtung des Grundstücks waren die Witterungsbedingungen (geschlossene Schneedecke) zu berücksichtigen, wodurch die Überprüfung der Außenanlagen nur begrenzt möglich war.
• Es wird davon ausgegangen, dass die Außenanlagen einfach gestaltet sind. Spezifische Besonderheiten, die während der Bewertung nicht erfasst werden konnten, sollten bei der Wertermittlung eventuell zusätzlich berücksichtigt werden.

Standort und Erschließung

• Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schönbach, das Teil des Landkreises Görlitz ist.
• Es gibt einen Wasseranschluss, und die Möglichkeit zur Anbindung an Strom wurde schriftlich bestätigt.

• Das Grundstück ist sowohl trinkwasser- als auch abwasserseitig erschlossen, was eine Nutzung des Grundstücks für Bauvorhaben erleichtert.

  Rechtliche Aspekte

• Grundbuch: Eintragungen im Grundbuch von Schönbach, Blatt 714
• Einschränkungen: Ein Zwangsversteigerungsvermerk sowie ein Insolvenzverfahrensvermerk sind im Grundbuch eingetragen.
• Besonderheiten wie Denkmalschutz oder Lage in einem archäologischen Relevanzbereich wurden hier nicht festgestellt.

Marktwert

• Der Wertermittlungsstichtag ist der 18. Februar 2021.
• Der ermittelte Wert des Grundstücks beträgt rund 9.900 Euro.

Weiterführende Informationen

• Der Anbieter ist eine gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige, mit Fachgebiet Immobilienbewertung, vertreten durch Joanna Schulzensohn.
• Für weitere Informationen steht die Webseite Immobilienbewertung unter www.immobewertung.net zur Verfügung.

Diese Zusammenfassung umfasst alle relevanten Details zu dem unbebauten Grundstück und dessen rechtlichen, infrastrukturellen sowie marktwirtschaftlichen Rahmenbedingungen.