Detaillierte Zusammenfassung der Immobilie

Objektbeschreibung

• Objektart: Unbebautes Grundstück
• Nutzungsart: Landwirtschaftsfläche
• Lage: Außenbereich der Gemeinde Tann/Rhön, Landkreis Fulda, Hessen
• Gemarkung: Wendershausen
• Flurstück: 74
• Fläche: 57.710 m²

Rechtliche Informationen

• Amtsgericht: Amtsgericht Fulda
• Zwangsversteigerung gemäß ZPO: Ja
• Wertermittlungs-Stichtag:
  15. Oktober 2024
• Aktuelle Wertfeststellung: 127.000,00 Euro
• Bebauungsplan: Kein B-Plan vorhanden, daher Bewertung nach § 35 BauGB

Lage und Umgebung

• Das Grundstück liegt im Außenbereich (Landwirtschaftsfläche) und zählt zu einem „polygonalen Großfläche“.
• Es befindet sich im Naturpark, sowie in einem Landschaftsschutzgebiet, Vogelschutzgebiet und Biosphärenreservat, was auf eine naturnahe Lage hinweist.

Zustand und Nutzung

• Das Grundstück ist unbebaut und von gutem Zustand.
• Es ist derzeit als Grünland ausgewiesen und kann weiterhin landwirtschaftlich genutzt werden.
• Zur Beurteilung und Wertfeststellung wird auf das Hauptgutachten verwiesen, welches zusätzlich detaillierte Bilddokumentationen enthält.

Zusatzinformationen

• Besichtigungen: Persönliche Besichtigungen durch einen Sachverständigen sind im Oktober 2024 möglich.
• Haftungsausschluss: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in dieser Kurzdarstellung übernommen wird.

Wichtige Merkmale

• Rechtsform: Zwangsversteigerung
• Nutzungsart: Landwirtschaftsfläche
• Lage: Außenbereich, im Naturpark, Landschafts- und Vogelschutzgebiet
• Fläche: 57.710 m²
• Verkehrswert: 127.000,00 Euro
• Verfügbarkeit: Besichtigungen ab Oktober 2024, vollständige Begutachtung und Gutachten im Haftungsausschluss

Diese detaillierte Zusammenfassung bietet potenziellen Käufern und Interessierten eine klare und umfassende Übersicht über die Eigenschaften und den Zustand des zum Verkauf stehenden Grundstücks.