Objektbeschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Rockenhausen

• Gemarkung: Rockenhausen
• Flur: 148
• Flurstück: 4604
• Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche
• Adresse: Kreuznacher Straße 6
• Größe: 168 m²
• Blatt: BV 1

Beschreibung:
Nach Angabe des Sachverständigen handelt es sich um ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt liegt in zentraler Innenstadtlage von Rockenhausen und umfasst eine Gastronomieeinheit bzw. ein Ladengeschäft im Erdgeschoss, sowie Wohn- oder Büroeinheiten im Obergeschoss. Zusätzlich gehört eine Garage zum Gebäude.

Die erste Beschlagnahme fand am 31.03.2023 statt. Die Rechtsvorschriften der §§ 74 a und 85a ZVG gelten nicht mehr.

Verkehrswert:
241.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk wurde am 31.03.2023 in das Grundbuch eingetragen.

Aufforderung:
Rechte, die zum Zeitpunkt der Eintragung des Versteigerungsvermerks im Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden. Sofern der Gläubiger widerspricht, sind diese Rechte glaubhaft zu machen. Andernfalls werden sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses zugunsten des Gläubigers und der übrigen Rechte nachgestellt.

Wer Rechte hat, die der Versteigerung des Grundstücks oder des gemäß § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegenstehen, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen. Andernfalls tritt das Recht des Versteigerungserlöses an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Hinweis:
Es ist ratsam, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung sowie der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges