Zusammenfassung der Immobilie: Heutorstraße 15 und 17, Blomberg

Allgemeine Informationen:

• Objektbezeichnung: Heutorstraße 15 und 17
• Standort: Blomberg, Nordrhein-Westfalen
• Zwangsversteigerung: Aktenzeichen 6 K 005/24
• Sachverständiger: Dipl.-Ing. Maximilian von Glasenapp, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger

Gutachten:

• Datum der Erstellung:
  25. September 2024
• Korrektur: Ein Fehler im Deckblatt des Gutachtens wurde behoben, der die Bezeichnung von Grundstücken betraf. Das aktuelle Dokument lautet: „Blomberg Heutorstraße 15 und 17 VW-Gutachten 2024-09-25-a“.

Objektbeschreibung:

• Besichtigung: Aufgrund der Anfrage des Wohnsitzinhabers wurde das Objekt am 21. August 2024 nur von außen besichtigt.
• Flurstück 920: Ein kleines Flurstück mit einer Breite von nur 7 Metern überbaut einen Teil der benachbarten Garagenfläche (gehörend zu Heutorstraße 17).
• Katasterinformationen: Die historischen Informationen über die Grundstücksnutzung konnten nicht beim Katasteramt erlangt werden.

Rechtsverhältnisse:

• Altlasten: Nach eigener Recherche konnten keine Altlasten festgestellt werden.
• Baulasten und Abgaben: Es liegen keine Baulasten, offenen Beiträge oder Abgaben vor.

Besonderheiten:

• Die Bezeichnung der Objekte Heutorstraße 15 und 17 könnte verwirrend sein, da es eine Überlappung mit dem angrenzenden Grundstück gibt.
• Die relevanten Punkte zu dieser Thematik wurden im Gutachten unter den Abschnitten 0.6, 0.11, 2.2, 3.0, 6.5 und im Anhang 1 behandelt.

Kontaktinformationen des Sachverständigen:

• Sachverständigenbüro Nord: Hagenstraße 37, 32683 Barntrup, Tel: 05263 / 956 802
• Sachverständigenbüro Süd: Gentzstraße 5, RGB, 80796 München, Tel: 089 / 517 2860 3
• Mobil: 0151 / 51 568 788
• E-Mail: [email protected]
• Webseite: immobilienrating.de

Diese Zusammenfassung bietet eine detaillierte Sicht auf die relevanten Merkmale und den Zustand der Immobilie in der Heutorstraße 15 und 17 in Blomberg im Kontext der Zwangsversteigerung.