Detaillierte Zusammenfassung der zu verkaufenden Immobilie

Allgemeine Informationen: Die Informationen beziehen sich auf den Versteigerungsprozess von Immobilien über das Amtsgericht Sonneberg. Es handelt sich insbesondere um Zwangsversteigerungen, die auf Antrag eines Gläubigers durchgeführt werden.

Verfahrensablauf:

• Öffentliches Verfahren: Die Versteigerungstermine werden öffentlich bekanntgegeben und können ohne Voranmeldung besucht werden. Es wird empfohlen, sich vorher zu informieren.
• Sprechzeiten: Montag bis Donnerstag von 08:30 Uhr bis 12:00 Uhr, Donnerstag von 13:30 Uhr bis 15:00 Uhr und Freitag von 08:30 Uhr bis 12:30 Uhr. Zudem ist eine Einsichtnahme nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Bietinteressenten:

• Bietsicherheit:

  • Üblicherweise ist eine Bietsicherheit von 10% des Verkehrswertes erforderlich.
  • Die Sicherheiten können in Form von Schecks, Bürgschaften oder Überweisungen auf ein Gerichtskonto erbracht werden.
  • Bargeld wird nicht akzeptiert.

• Bietvoraussetzungen:

  • Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises.
  • Notariell beglaubigte Bietvollmacht, wenn nicht persönlich geboten wird.
  • Für juristische Personen: beglaubigter Handelsregisterauszug.

Eigentumserwerb:

• Mit der Verkündung des Zuschlags wird das Eigentum sofort übertragen, eine notarielle Beurkundung ist nicht erforderlich.
• Die Umschreibung im Grundbuch erfolgt durch das Vollstreckungsgericht.

Gebote und Versteigerungstermin:

• Gebote sind bindend und können nur im Termin abgegeben werden.
• Der Versteigerungstermin umfasst eine Mindestbietzeit von 30 Minuten.
• Der Zuschlag kann bei ausreichendem Gebot zum Zeitpunkt der Versteigerung erteilt werden.

Nutzung des Objekts:

1. Mietverhältnisse:

   • Der Ersteher muss bestehende Mietverhältnisse übernehmen, hat jedoch ein Sonderkündigungsrecht.

2. Eigennutzung:

   • Der vorherige Eigentümer verliert mit dem Zuschlag das Besitzrecht.
   • Räumung kann erforderlichenfalls gerichtlich durchgesetzt werden.

Aufwendungen: Zusätzliche Kosten, die für den Ersteher anfallen:

• Gebühr für die Zuschlagserteilung.
• Gebühren für die Eigentumsumschreibung.
• Grunderwerbsteuer.
• Zinsen auf das Gebot.

Rechte im Grundbuch: Im Termin wird mitgeteilt, welche Rechte übernommen werden und welche erlöschen.

Versteigerungsarten:

1. Vollstreckungsversteigerung.
2. Teilungsversteigerung.
3. Weitere Arten wie Nachlassversteigerung.

Relevante Informationen zu Gebühren: Der Zuschlag kann versagt werden, wenn das Gebot bestimmte Grenzen (5/10 und 7/10 des Verkehrswertes) nicht erreicht.

Zubehör: Zubehör wird mitversteigert, sofern nicht ausdrücklich ausgeschlossen.

Zuständigkeit: Das Amtsgericht Sonneberg ist zuständig für Zwangsversteigerungen in den Regionen Sonneberg und Hildburghausen.

Wichtiger Hinweis: Die vorliegenden Informationen sind allgemeiner Natur und es wird empfohlen, bei spezifischen Fragen oder rechtlichen Unsicherheiten anwaltlichen Rat einzuholen.