Immobilienbeschreibung

Miteigentumsanteil:
89/3900 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss des Hinterhauses, nebst Kellerraum im Aufteilungsplan mit Nr. 36, sowie Sondernutzungsrecht an PKW-Außenstellplatz Nr. 36.

Lage und Gebäude:
Das zu bewertende Grundstück ist mit vier dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern in Reihe bebaut (Nr. 2, 4, 6 und 8) und umfasst insgesamt 52 Wohneinheiten, 19 Garagen, 33 Außenstellplätze sowie einen Kinderspielplatz. Das Baujahr ist 1981. Die zu bewertende Wohneinheit befindet sich in einem zweiseitig angebauten Wohnhaus, das zurückversetzt von der Straße liegt.

Wohneinheit:
Die Wohnung verfügt über:

• 3 Zimmer
• Separate Küche
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Diele
• Balkon

Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, und sämtliche Zimmer sind über den Flur/Diele zugänglich.

Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt 86,61 m².

Besichtigung:
Es fand keine Innenbesichtigung statt.