Immobilienbeschreibung:

Das zu versteigernde Grundstück ist mit einem kleinen Anbau an ein Nebengebäude des nördlichen Nachbargrundstücks bebaut. Es besteht ein Nutzungsrecht an drei Räumen im Erdgeschoss dieses Nebengebäudes.

Die in Abteilung II Nr. 1 eingetragene Grunddienstbarkeit, die ein Gartennutzungsrecht für den jeweiligen Eigentümer des nördlichen Nachbargrundstücks (Flur 1, Flurstück 275, Hölchenstraße 12) beinhaltet, wurde mit einem Wert von 36.600,00 EUR geschätzt.

Es ist zu beachten, dass die schlechte Bausubstanz des vorhandenen „Anbaus“ auf dem versteigerten Grundstück keine weitere wirtschaftliche Nutzung mehr zulässt.