Zusammenfassung der Immobilie

Objektbeschreibung:

• Standort: 15913 Märkische Heide, Ortsteil Groß Leuthen, Hauptstraße 15a
• Nutzungsart: Gewerbeobjekt
• Baujahr: ca. 1900; umfangreiche Instandsetzungen ca. 2001
• Flurstücke: 67 und 884
• Grundstücksfläche: ca. 111 m²
• Nutzfläche: ca. 58 m²

Lage:

• Zentrale Wohnlage im OT Groß Leuthen der Gemeinde Märkische Heide
• Entfernung zum OT-Zentrum: ca. 400 m
• Bushaltestelle direkt vor der Tür
• Nähe zum Groß Leuthener See (ca. 400 m)
• Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 km entfernt
• Überwiegende wohnbauliche Nutzungen in der Umgebung

Bau- und Ausstattungsdetails:

• Konstruktionsart: Massivbau (Mauerwerk)
• Fußböden: Estrich, Terrazzofliesen, Teppichboden
• Wände: verputzt, Tapeten und Raufasertapeten
• Fenster: Holzfenster mit Einfachverglasung
• Türen: einfache Füllungstüren, Eingangstür aus Holz
• Elektroinstallation: einfache Ausstattung
• Sanitärinstallation: einfach (WC und Waschbecken)
• Heizung: Warmluftofen mit festen Brennstoffen
• Dach: Satteldach mit Betondachsteinen, Zinkdachrinnen
• Zustand: Befriedigender Allgemeinzustand, Reparaturstau von ca. 1.200 €.

Wert und Preisinformationen:

• Bodenwert: 8.325,00 €
• Ertragswert: 11.400,00 €
• Sachwert: 11.800,00 €
• Verkehrswert: 11.400,00 €

Versteigerungsinformationen

• Versteigerungsort: Amtsgericht Lübben, Gerichtsstraße 2-3, 15907 Lübben (Spreewald)
• Aktenzeichen: 52 K 20/23

Hinweise für Bietinteressenten:

• Veröffentlichung der Versteigerung erfolgt 2-3 Monate vor dem Termin online und aushängend.
• Besichtigung des Objektes kann nicht durch das Gericht vermittelt werden, kein Anspruch auf Besichtigung.
• Teilnehmer müssen sich mit einem gültigen Ausweis ausweisen.
• Gebote sind nur am Versteigerungstermin abzugeben und müssen persönlich erfolgen.
• Sicherheitsleistung von 1/10 des Verkehrswertes erforderlich.
• Eigentumsübergang erfolgt mit Zuschlagserteilung; Gebühren und Steuern tragen die Bieter.

Rechte und Mietverhältnisse:

• Der Ersteher tritt in bestehende Mietverträge ein; geringfügige Kündigungsrechte sind gegeben.
• Keine Mängelhaftung: Das Objekt wird im aktuellen Zustand versteigert, keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Diese Informationen bieten einen umfassenden Überblick über die zu versteigernde Immobilie, ihre Eigenschaften, den Versteigerungsprozess und die damit verbundenen rechtlichen Aspekte.