Objektbeschreibung

Die Grundstücke Bernsmannskamp 8 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Ahaus.

Bernsmannskamp 8

• Bebauung: Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen
• Baujahr: Unbekannt; Bauzeichnungen stammen aus dem Jahr 1962
• Renovierungen: Dach erneuert 2011; Teilweise Fenster ersetzt in den Jahren 1995 und 2006
• Zustand: Mängel und Schäden vorhanden

Bernsmannskamp 10

• Bebauung: Teilunterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilien-Mietwohnhaus mit ausgebautem Walmdach
• Nutzung: Aktuell für drei Wohnungen
  • Wohnung 1: Erdgeschoss (66,40 m² Wohnfläche)
  • Wohnung 2: Obergeschoss (66,20 m² Wohnfläche)
  • Wohnung 3: Dachgeschoss (37,15 m² Wohnfläche)
• Kellernutzung: Insgesamt 49,25 m² Nutzfläche
• Zustand: Gebäudeteile in einem altersgemäßen, noch ausreichenden Zustand; Mängel, Schäden und Renovierungsrückstände vorhanden

Diese beiden Grundstücke bieten Potenzial für Investitionen und Renovierungen, aufgrund ihrer zentralen Lage und der bestehenden Wohnnutzung.