Objektbeschreibung:

Laut Gutachten handelt es sich um ein Grundstück, das mit einem ehemaligen Wohngebäude sowie einem Nebengebäude (Lager-/Stallgebäude) bebaut ist. Beide Gebäude sind älteren Baujahrs und weisen einen unzureichenden baulichen Zustand auf.

Besonderheiten:

• Bebauung: Former Wohngebäude und Nebengebäude (Lager-/Stallgebäude)
• Bauart: Ältere Bauweise, baulicher Zustand unzureichend
• Verkehrsanbindung: Ungünstige Anbindung an öffentliche Verkehrswege aufgrund der geringen Grundstücksbreite an der Straße
• Zugang: Geringe Breite des Zugangs zum Grundstück (ca. 1,25 m²)

Der Sachverständige hatte lediglich die Möglichkeit, eine Außenbesichtigung durchzuführen.