Zusammenfassung der Immobilie

Allgemeine Informationen:

• Objektart: Ehemalige Gutsbrauerei (Gewerbebrache)
• Standort: Hauptstraße ohne Hausnummer, 09661 Striegistal OT Marbach
• Flurstück: 267
• Grundbuchamt: Döbeln

Rechtliche Informationen:

• Zwangsversteigerung: Amtsgericht Chemnitz (Aktenzeichen: 27 K 107/23)
• Miteigentumsanteil: Angabe nicht spezifiziert
• Sanierungsgebiet: Nein
• Denkmalschutz: Ja

Immobilienmerkmale:

• Gesamtgröße: 380 m²
• Baujahr: 1843
• Renovierungsstand: Baufällig, teils desolat
• Wohnfläche: Nicht ermittelt
• Gewerbliche Mietfläche: Nicht ermittelt
• Vermietungsstand: Leerstehend
• Aktuelle Nettokaltmiete: Keine (da leerstehend)

Zustand und besondere Merkmale:

• Objektzustand: Das Gebäude ist stark baufällig und teils desolat, was eine umfassende Renovierung erforderlich macht.
• Vorgefundene Gegenstände: Keine vorhanden.
• Baulasten: Ja, es gibt Baulasten.
• Energieausweis: Nicht relevant.

Wertermittlung:

• Verkehrswert: Ungefähr 4.000 € (exklusive Altlasten und ohne Berücksichtigung von Eintragungen in Abteilung II des Grundbuchs)
• Wertermittlungsstichtag: 20.09.2023

Standortbeschreibung:

• Die Immobilie befindet sich in einer Gewerbebrache, die seit der Schließung der Brauerei nicht genutzt wurde. Die Lage kann potenziell für gewerbliche oder touristische Zweckänderungen interessant sein, erfordert jedoch umfangreiche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen.

Kontaktinformationen:

• Sachverständiger: Dipl.-Ing. Rico Palmer von der Industrie- und Handelskammer Dresden
• E-Mail: [email protected]
• Website: www.palmer-immobilien.de
• Telefon: 0371-28309805

Diese Zusammenfassung bietet einen detaillierten Überblick über die zur Versteigerung stehende Immobilie, einschließlich des aktuellen Zustands, rechtlicher Informationen und Kontaktmöglichkeiten für Interessierte.