Objektbeschreibung:

Gemarkung: Zitz
Flur: 8
Flurstück: 402
Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche, Zitzer Dorfstraße
Fläche: 315 m²

Gemarkung: Zitz
Flur: 8
Flurstück: 399
Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche, Zitzer Dorfstraße 90
Fläche: 134 m²

Lagebeschreibung (lt. Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem ehemaligen zweigeschossigen Stallgebäude sowie einem Torhaus mit Durchfahrt, beide Baujahr um 1900, sowie einer Garage, Baujahr ca. 1980. Es handelt sich um einen Teil eines Vierseitenhofs (inklusive zwei weiterer nicht verfahrensrelevanter Flurstücke).

Das ehemalige Stallgebäude ist entkernt und sollte zu Wohnzwecken umgebaut werden, es handelt sich in diesem Zusammenhang um einen Rohbau mit Sanierungsbedarf. Die Baugenehmigung ist 2013 erloschen. Zum Zeitpunkt der Besichtigung war das Gebäude ungenutzt. Das Torhaus weist einen befriedigenden baulichen Zustand auf, während die Garage als Abstellraum dient und sich in baulich schlechtem Zustand befindet.