Versteigerungsobjekt: Miteigentumsanteil in Flemlingen

Objektbeschreibung: Das Versteigerungsobjekt umfasst einen Miteigentumsanteil von 64/100 an einem Gesamtanteil von 70/100, verbunden mit dem Sondereigentum an allen im Aufteilungsplan mit Nr. 2 gekennzeichneten Räumen. Dieses befindet sich auf dem bebauten Grundstück mit den Flurstücknummern 1449/2 und 1449/3, gelegen an der Hainfelder Straße 8 in 76835 Flemlingen.

Benutzungsregelung: Zwischen den Miteigentümern des Miteigentumsanteils wurde eine Benutzungsregelung gemäß § 1010 BGB festgelegt, die das Sondereigentum und die Sondernutzungsrechte des 70/100 Miteigentumsanteils regelt. Dem Inhaber des 64/100 Miteigentumsanteils stehen folgende Nutzungsrechte zu:

• Nutzung der Wohnung im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG),
• Teilweise Nutzung der Speicherräume,
• Nutzung überwiegender Teile des Kellers, einschließlich des Weinkellers,
• Nutzung des Kelterhauses sowie der Weinprobierstube mit Sanitäranlage.

Baujahr und Zustand: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 erbaut. Es ist unterkellert, während Erd- und Obergeschoss ausgebaut sind. Das Dachgeschoss ist hingegen nicht ausgebaut. Die Wohnung im Obergeschoss wurde nicht besichtigt und es besteht insgesamt Modernisierungsbedarf.

Zusätzliche Informationen: Das Kelterhaus wurde massiv zwischen dem Wohnhaus und einer Halle mit Weinstube errichtet.

Für weitere Informationen oder bei Interesse an der Besichtigung wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.