Zusammenfassung der Immobilie

Allgemeine Informationen:

• Objektart: Zweifamilienwohnhaus
• Standort: Am Damma 7b, 15907 Lübben (Lubin), OT Radensdorf
• Verkehrswert: 522.000 Euro
• Geschäftszeichen Amtsgericht: 52 K 3/24
• Nächster Stichtag für Bewertungen: 24.05.2024

Lage:

• Das Grundstück befindet sich im Südosten des Ortsteiles Radensdorf, am Ortsrand von Lübben.

Grundstück:

• Größe: 1.394 m²
• Bebaute Fläche: Zweifamilienwohnhaus mit 2 identischen 3-Raumwohnungen.
• Bauweise: Das Gebäude wurde ca. 2019 im Bungalowstil errichtet. Es ist nicht unterkellert.
• Dach: Flachgeneigtes Dach, nicht ausgebaut, lediglich für Revisionszwecke begehbar.
• Carport: Zwei Doppelcarports aus Holzbauweise mit Abstellräumen gehören zu den Wohneinheiten.
• Zustand: Der bauliche und ausstattungsbezogene Zustand der Immobilie wird als gut eingeschätzt.
• Außenanlagen: Gepflegte Außenbereiche, das Grundstück ist nicht eingefriedet.
• Versorgungsanschlüsse: Ver- und Entsorgungsanlagen liegen ortsüblich im öffentlichen Raum an.

Wohneinheiten:

• Anzahl: 2
• Typ: 3-Raumwohnungen
• Status: Beide Wohneinheiten sind zum Zeitpunkt der Besichtigung vermietet.

Hinweise für Bietinteressenten

Versteigerung:

• Der Versteigerungstermin ist öffentlich; persönliche Identifizierung mittels Personalausweis oder Reisepass erforderlich.
• Die Mindestgebotshöhe wird vom Gericht am Versteigerungstermin bekannt gegeben.

Sicherheitsleistung:

• Sicherheitsleistung beträgt 1/10 des Verkehrswertes und ist vor dem Versteigerungstermin an das Gericht zu leisten.

Zahlung und Eigentumsübertragung:

• Der Ersteher wird mit Zuschlagserteilung Eigentümer; Zahlung der Gebote erfolgt in der Regel 6 Wochen nach dem Zuschlag.
• Außerdem sind Gebühren wie Grunderwerbssteuer und Grundbucheintragungsgebühren zu berücksichtigen.

Miet- und Pachtverhältnisse:

• Der Ersteher tritt in bestehende Mietverträge ein und kann unter Berücksichtigung gesetzlicher Kündigungsfristen kündigen.

Mängelhaftung:

• Das Immobilienobjekt wird in seinem tatsächlichen Bestand versteigert; es besteht keine Mängelhaftung.

Wichtige Kontakt- und Geschäftszeiten für Bietende:

• Gericht: Amtsgericht Lübben (Spreewald)
• Geschäftszeiten: Montag 9-12 Uhr, Dienstag 13-17 Uhr, Donnerstag 13-16 Uhr.
• Webseite für Informationen: www.zvg-portal.de und www.zvg.com

Diese Zusammenfassung bietet einen detaillierten Überblick über die zu versteigernde Immobilie und die rechtlichen Rahmenbedingungen für Bietinteressenten.