Zusammenfassung der Immobilie: Rückertweg 62, 27753 Delmenhorst

1. Allgemeine Informationen:

• Anschrift: Rückertweg 62, 27753 Delmenhorst
• Geschäftsnummer: 14a K 17/23
• Gericht: Amtgericht Delmenhorst, Zwangsversteigerungsgericht
• Wertermittlungsstichtag: 07.02.2024
• Grundbuch: Delmenhorst, Blatt 28574

2. Grundstücksdaten:

• Gemarkung: Delmenhorst
• Flur: 14
• Flurstück: 28/8
• Größe des Grundstücks: 418 m²
• Baulasten: Keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis

3. Lagebeschreibung:

• Die Immobilie liegt innerhalb des Stadtgebiets, ca. 3 km nördlich der Innenstadt von Delmenhorst.
• Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, insbesondere Einfamilien-, Doppelhäusern und Reihenhäusern.
• Das Grundstück ist gut erschlossen, mit Zugängen über den Rückertweg und Kleistweg.

4. Gebäudebeschreibung:

• Bauart: Teilunterkellerte, einstöckige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Nebengebäude für Abstellräume.
• Baujahr: Ca. 1950
• Wohnfläche: Circa 75 m²
• Nutzfläche Teilkeller: Ca. 7 m²
• Nutzfläche Nebengebäude: Ca. 15 m²

5. Grundriss und Aufteilung:

• Kellergeschoss: Teilkeller mit 1 Kellerraum.
• Erdgeschoss: Wohn-/Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, Bad (Zugang über den Wohnbereich), Diele.
• Dachgeschoss: 2 (Schlaf-)Zimmer, Abstellnische, Flur.
• Spitzboden: Nicht ausgebaut.

6. Zustand der Immobilie:

• Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert und renoviert.
• Es sind jedoch alters- und abnutzungsbedingte Unterhaltungsrückstände sowie Bauschäden vorhanden.

7. Verkehrswert:

• Der ermittelte Verkehrswert der Immobilie beträgt 180.000 EUR.

Diese Zusammenfassung bietet einen umfassenden Überblick über die zum Verkauf stehende Immobilie im Rückertweg 62 in Delmenhorst, einschließlich aller relevanten Details zur Lage, Bauweise und Zustandsbeschreibung.