Objektbeschreibung:

• Erbbaurecht: Das Objekt wird auf Erbbaurechtsgrundstücken veräußert.

• Bauweise:

  • Bebaut mit einer teilunterkellerten, ein-geschossigen Doppelhaushälfte.
  • Ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. Anfang der 1950er Jahre.
  • Rückwärtiger, nicht unterkellerter, ein-geschossiger Flachdachanbau, Baujahr ca. 1964/65.

• Wohnfläche:

  • Insgesamt ca. 96 m².

• Nebenanlagen:

  • Massives Schuppengebäude, gemeinschaftlich mit dem Nachbarn errichtet.

• Zustand:

  • Es besteht ein Modernisierungs- und Instandhaltungsstau.
  • Eine Innenbesichtigung wurde nicht vorgenommen.

• Vertragsdetails:

  • Der Erbbaurechtsvertrag endet am 31.03.2048.

• Nutzung:

  • Das Objekt ist eigengenutzt.