Zusammenfassung der Immobilie zur Zwangsversteigerung

Allgemeine Informationen:

• Versteigerungsgericht: Amtsgericht, Aktenzeichen: 7K 157/21
• Verkehrswert/ Marktwert: 35.000,00 € (Flurstück 203)
• Datum des Wertermittlungsstichtags: 19.05.2022
• Sonstige Angaben: Ein gültiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Bauvorhaben richten sich nach § 34 BauGB.

Objektdetails:

• Objekttyp: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
• Standort: Kleinow 13, 17291 Uckerfelde
• Grundstücksgröße: 1.166 m²
• Gestalt/ Form des Grundstücks: Unregelmäßige Grundstücksform
• Lagebeschreibung:
  • Angrenzend an eine Hauptstraße
  • Versetzte Lage zur Straße mit durchschnittlicher Sichtbarkeit

Bauliche und umgebungsrelevante Informationen:

• Altlasten: Es sind keine Altlasten vorhanden, kein Verdacht auf Altlasten.
• Baulastenverzeichnis: Keine Baulasten eingetragen.
• Denkmalschutz: Es sind keine Denkmale eingetragen, jedoch liegen Bodendenkmale in näherer Umgebung. Für Erdeingriffe ist eine Erlaubnis erforderlich.
• Planungsstand: Mangelnder Bebauungsplan, daher Anpassung nach § 34 BauGB.

Wertbeeinflussende Faktoren:

• Rechte/ Belastungen: Besondere wertbeeinflussende Merkmale sind zusätzlich zu berücksichtigen, allerdings sind keine spezifischen Belastungen aufgeführt.

Dokumentation:

• Fotodokumentation:
  • Bild 3: Zuwegung zum Hauseingang
  • Bild 4: Gartenbereich mit Nebengebäude
  • Bild 5: Grundstücksansicht von der Straße
  • Bild 6: Einzelgarage

Verkehrswert gesamt: Laut gerichtlichem Beschluss vom 19.09.2024 beträgt der Verkehrswert insgesamt (beide % Anteile) 70.000,00 €.

Diese Zusammenfassung bietet einen umfassenden Überblick über die zur Zwangsversteigerung stehende Immobilie und deren Standort sowie bauliche Rahmenbedingungen, ohne dass eine Innenbesichtigung möglich war.