Zusammenfassung der Immobilie in Waldheim OT Knobelsdorf

Allgemeine Informationen:

• Anschrift: Am Beigut (südlich und östlich der Hausnummer 12 c), 04736 Waldheim OT Knobelsdorf
• Aktenzeichen: 27 K105/23
• Miet-/Pachtverhältnisse: Die Grundstücke sind eigengenutzt.
• Objektbeschreibung: Die Immobilie besteht aus zwei unbebauten Grundstücken, die als landwirtschaftliche Fläche (Grünland) klassifiziert sind.

Details der Grundstücke:

1. Flurstück 93:

   • Größe: 1.083 m²
   • Form: fast rechteckige Grundstücksform
   • Topografie: leicht anhängend (ca. 3 m Anstieg von Süd nach Nord)
   • Verkehrswert: 1.000,00 €

2. Flurstück 96:

   • Größe: 431 m²
   • Form: sehr schmal und übertief, nur als Arrondierungsfläche nachhaltig nutzbar
   • Bebauung: Auf diesem Grundstück befindet sich ein einfacher Holzschuppen, der sich in baulich mangelhaftem Zustand befindet und in der Wertermittlung nicht berücksichtigt wird (Wert = 0,00 €).
   • Verkehrswert: 400,00 €

Sonstige Informationen:

• Zubehör: Keine festzustellenden Gegenstände.
• Grundbuchangaben:
  • Grundbuch von Knobelsdorf, Blatt 152, Ifd. Nr. 2 (Flurstück 93)
  • Grundbuch von Knobelsdorf, Blatt 152, Ifd. Nr. 3 (Flurstück 96)
• Katasterangaben:
  • Gemarkung: Knobelsdorf
  • Flurstück 93: 1.083 m²
  • Flurstück 96: 431 m²
• Altlastenverdacht: Es gibt keine Eintragungen.
• Baulastenverzeichnis: Keine Eintragungen.
• Denkmalschutz: Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.
• Verkehrswert beider Grundstücke gesamt: 1.400,00 €.

Fazit: Die zu verkaufenden Grundstücke befinden sich in einer ländlichen Gegend und sind vorwiegend als landwirtschaftliche Flächen genutzt. Sie bieten aufgrund ihres Zuschnitts pädagogische und Möglichkeiten zur Flächenerweiterung. Die Verkehrswerte sind vergleichsweise niedrig, was auf eine potenzielle Interessant für Käufer hindeutet, die landwirtschaftliche Interessen haben oder für zukünftige Projekte nach Flächen suchen.