Hier ist eine detaillierte Zusammenfassung der zu verkaufenden Immobilien in der Region Lembruch, basierend auf den bereitgestellten Gutachten.

Allgemeine Übersicht

Die untersuchten Grundstücke befinden sich in Lembruch, Deutschland, und sind alle als Wohnbauflächen im Sondergebiet Erholung ausgewiesen. Jedes Grundstück ist mit einem Erbbaurecht belastet, was bedeutet, dass nicht das Eigentum am Boden verkauft wird, sondern das Recht, darauf zu bauen und die Immobilie zu nutzen.

Detaillierte Grundstücksbeschreibung

1. Grundstück in Frankenau 9 A

• Flurstück: 254, Flur 10
• Größe: 400 m²

• Verkehrswert: 25.000 €

  2. Grundstück in Frankenau 34

• Flurstück: 278/14, Flur 10
• Größe: 467 m²
• Verkehrswert: 33.500 €
• Wert Nießbrauch: 4.000 €

3. Grundstück in Frankenau 33

• Flurstück: 278/7, Flur 10
• Größe: 584 m²
• Verkehrswert: 41.000 €
• Wert Nießbrauch: 5.000 €

4. Grundstück in Frankenau 13 A

• Flurstück: 263, Flur 10
• Größe: 613 m²
• Verkehrswert: 37.000 €

5. Grundstück in Gehrken Hof 58

• Flurstück: 248, Flur 10
• Größe: 484 m²
• Verkehrswert: (Wert nicht spezifiziert)

6. Grundstück in Frankenau 18

• Flurstück: 269, Flur 10
• Größe: 529 m²
• Verkehrswert: 32.500 €

7. Grundstück in Frankenau 15

• Flurstück: 267, Flur 10
• Größe: 403 m²
• Verkehrswert: 31.000 €

Besonderheiten

Für alle Grundstücke wird auf die Gutachten verwiesen, die weitere Details und Besonderheiten der jeweiligen Immobilie enthalten. Es ist vermutet, dass spezifische baurechtliche und lokale Gegebenheiten in den Gutachten behandelt werden.

Nutzung

Alle Grundstücke sind als Wohnbauflächen kategorisiert und liegen im Sondergebiet Erholung, was die Eignung für den Bau von Wohnhäusern und möglicherweise auch Erholungseinrichtungen oder Ferienwohnungen nahelegt.

Fazit

Die Immobilien in Lembruch bieten eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer, die daran interessiert sind, in einer erholsamen Umgebung zu investieren. Die Preise variieren je nach Größe und Lage, wobei alle Grundstücke mit einem Erbbaurecht belastet sind.