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Wohn-/Geschäftshaus, Ursprungsbaujahr des Gebäudes (ehemaliges Sägewerk) ca. 1900 Ausbau zur Autowerkstatt im EG mit Anbau im Norden, 2 Wohnungen im OG 1999 Seitlicher Anbau nach Süden und Balkonanbau 2001 Ausbau mit 2 Wohnungen im DG 2019, aufgeteilt in

prise330.000 €

Adresse
Litschentalstraße 61, 77960 Seelbach
Aktenzeichen:
0012 K 0017/ 2022
Termin:
2025-02-07 09:30:00
Ort:

Lfd. Nr. 2
Gewerbeeinheit (Autowerkstatt)

  • Nutzung: Werkstatt, Büro, Sozialräume, Abstell- und Lagerräume
  • Lage: Erd- und Zwischengeschoss
  • Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze im Freien
  • Nutzfläche: ca. 281,30 qm

Lfd. Nr. 3
4-Zimmer-Eigentumswohnung

  • Lage: Obergeschoss
  • Ausrichtung: Hauptausrichtung nach Süden und Westen
  • Räume: Abstellraum, Flur, Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Dachterrasse und Wintergarten mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer
  • Sondernutzungsrechte: 1 Pkw-Stellplatz im Freien, Dachterrasse und Terrasse
  • Wohnfläche: ca. 166,70 qm

Lfd. Nr. 4
2-Zimmer-Eigentumswohnung

  • Lage: Obergeschoss
  • Ausrichtung: Nach Osten
  • Räume: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon nach Osten mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer
  • Sondernutzungsrecht: 1 Pkw-Stellplatz im Freien
  • Wohnfläche: ca. 64,18 qm

Lfd. Nr. 5
3-Zimmer-Eigentumswohnung

  • Lage: Dachgeschoss und Dachspitz
  • Ausrichtung: Hauptausrichtung nach Süden und Westen
  • Räume: Abstellraum, Diele mit Zugang über Leiter zum Dachspitz, Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Balkon nach Süden mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer
  • Sondernutzungsrecht: 1 Pkw-Stellplatz im Freien
  • Wohnfläche: ca. 119,16 qm

Lfd. Nr. 6
2-Zimmer-Eigentumswohnung

  • Lage: Dachgeschoss und Dachspitz
  • Ausrichtung: Nach Osten
  • Räume: Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang über Raumspartreppe zum Dachspitz, Schlafzimmer, Dusche/WC
  • Sondernutzungsrecht: 1 Pkw-Stellplatz im Freien
  • Wohnfläche: ca. 56,35 qm