Zusammenfassung der Eigentumswohnung Nr. 8 in Frankenberg

Objektdetails:

• Art der Immobilie: Eigentumswohnung
• Wohnung: Nr. 8
• Adresse: Wassergasse 1, 09669 Frankenberg
• Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
• Aktenzeichen: AZ: 27 K 84/23

Grundbuch- und Flurstückangaben:

• Grundbuchamt: Döbeln
• Gemarkung: Frankenberg
• Blatt: 2336 (Wohnungsgrundbuch)
• Miteigentumsanteil: 86/1.000 MEA am Grundstück
• Flurstück: 549, Fläche 400 m²

Objektbeschreibung:

• Wohnfläche: Ca. 57,56 m²
• Raumaufteilung: 2-Raumwohnung mit Balkon
• Etage:
  2. Obergeschoss links
• Keller: Zugehöriger Kellerraum vorhanden
• Baujahr: Ursprünglich ca. 1859, umfassend saniert und modernisiert ca. 1995
• Aufzug: Kein Personenaufzug vorhanden
• Aktueller Zustand: Unbewohnt, aber vollständig eingerichtet (inkl. persönlicher Sachen). Eine Räumung und Reinigung wurden in der Wertermittlung berücksichtigt.

Lagebeschreibung:

• Art des Grundstücks: Fast rechteckig geschnitten
• Anzahl der Eigentumswohneinheiten: 10 im Mehrfamilienwohnhaus
• Zentrumsnähe: Weniger als 3 Gehminuten vom Marktplatz Frankenberg entfernt
• Parkmöglichkeiten: Kein eigener PKW-Stellplatz verfügbar; begrenzte Parkmöglichkeiten auf Anliegerstraßen
• Verkehrsanbindung: Gut, mit geringfügigen Verkehrsimmissionen von Anliegerstraßen
• Denkmalschutz: Kein Denkmalschutz vorhanden

Wert:

• Verkehrswert der Wohnung: 40.000,00 €

Zusammenfassung: Die angebotene Eigentumswohnung Nr. 8 ist eine 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage von Frankenberg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57,56 m² und bietet neben einem Balkon auch einen zugehörigen Kellerraum. Das Gebäude, das 1995 saniert wurde, hat kein Aufzug und befindet sich nicht unter Denkmalschutz. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung begrenzt, jedoch ist die Wohnung gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 40.000,00 €.