Objektbeschreibung/Lage (laut Sachverständigen):

Das Objekt umfasst eine Gartenlaube mit einer Wohnfläche von ca. 26 m², sowie einen Schuppen und eine Doppelgarage (Baujahr: ca. 1980). Während der Besichtigung wurde das Grundstück als Garten- und Erholungsfläche genutzt.

Das Bewertungsobjekt ist mit einem Stromanschluss ausgestattet, jedoch sind Trink- und Abwasseranschlüsse nicht vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Hausbrunnen, der zur Gartenbewässerung dient.

Die Gartenlaube befindet sich in einem mäßigen baulichen Zustand. Die verwendeten Baustoffe des Gebäudes sind nicht mehr zeitgemäß, darunter Asbestzementplatten.