Zusammenfassung der zu versteigernden Immobilie

1. Allgemeine Informationen

• Versteigerungsort: Amtsgericht Senftenberg
• Veröffentlichungsorte: www.zvg-portal.de und Aushang an der Gerichtstafel. Weitere Informationen unter www.zvg.com.
• Einblick in Gutachten und Exposés: Möglich während der Geschäftszeiten des Amtsgerichts Senftenberg.

2. Verkehrswert

• Der Verkehrswert wird durch ein gerichtlich beauftragtes Gutachten festgelegt. Details hierzu sind in den veröffentlichten Unterlagen zu finden.

3. Besichtigung

• Besichtigung des Objektes: Keine Besichtigung über das Gericht; kein Anspruch auf Besichtigung.

4. Versteigerungstermin und Bietverfahren

• Bietverfahren: Der Versteigerungstermin ist öffentlich.
• Teilnahme: Bieter müssen sich mit einem gültigen Personalausweis oder Reisepass ausweisen.
• Vertretung: Bevollmächtigte Bieter benötigen eine öffentliche Bietungsvollmacht und müssen sich ebenfalls ausweisen.
• Gemeinschaftliches Bieten: Jeder Bieter muss einzeln bieten; das Gemeinschaftsverhältnis ist anzugeben.
• Gebote: Minimalsumme des Gebots wird vor dem Termin bekannt gegeben.

5. Sicherheitsleistung

• Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, die vor dem Versteigerungstermin an das Gericht zu leisten ist.
• Zahlungsarten:
  • Überweisung auf das Konto der Landesjustizkasse.
  • Bundesbankscheck oder Verrechnungsscheck eines in Deutschland zugelassenen Kreditinstituts.
  • Unbedingte Bürgschaft eines in Deutschland zugelassenen Kreditinstituts.

6. Zahlung des Gebotes

• Eigentumsübergang: Der Ersteher wird mit Zuschlagserteilung Eigentümer.
• Zahlungsfristen: Das Meistgebot muss etwa 6 Wochen nach Zuschlag gezahlt werden, einschließlich weiterer Gebühren (Grunderwerbssteuer, Gebühren für Grundbucheintragung).

7. Miet- und Pachtverhältnisse

• Eintritt in bestehende Verträge: Der Ersteher tritt in alle bestehenden Verträge ein und kann diese unter Einhaltung der Fristen kündigen.
• Räumungsrecht: Der vorherige Eigentümer hat keinen Kündigungsschutz.

8. Mängelhaftung

• Versteigerungsbedingungen: Die Immobilie wird in ihrem tatsächlichen Zustand versteigert. Keine Mängelhaftung; das Versteigerungsgericht haftet nicht für Richtigkeit der Informationen.

Wichtige Merkmale der Immobilie

• Versteigerungsort: Amtsgericht Senftenberg
• Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes
• Eigentumsübergang: Sofort nach Zuschlag
• Gebühren: Grunderwerbssteuer von 6,5 % und Grundbucheintragungsgebühr
• Mietverhältnisse: Bestehende Mietverträge werden übernommen
• Haftung: Keine für Mängel; Verkauf erfolgt wie beschaffen

Diese Zusammenfassung bietet potenziellen Bietern eine klare Übersicht über den Versteigerungsprozess, die Rechte und Pflichten sowie wesentliche Informationen zu der zu versteigernden Immobilie.