Immobilienzusammenfassung

Allgemeine Informationen

• Lage: Kalte Wiesen, Flur 12, Flurstück 46, 35516 Münzenberg, Hessen
• Objektart: Landwirtschaftsfläche
• Zuständiges Amtsgericht: Amtsgericht Friedberg, Vollstreckungsgericht

Grundstücksdaten

• Fläche: 630 m²
• Bodenrichtwert für Grünland: 1,00 €/m²

Wertschätzung

• Gesamtwert gemäß Schätzung: 630,00 €
• Schätzungsdatum: 08.11.2023
• Schätzungsumfang: Es wurden keine außergewöhnlichen Umstände angegeben, die den Wert beeinflusst haben. Es liegen keine bestehenden Miet- oder Pachtverhältnisse vor.

Versteigerungshinweise

• Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung (Vollstreckungsversteigerung)
• Veröffentlichung der Termine: Über das Internet auf zvg-portal.de und in lokalen Zeitungen (z.B. Wetterauer Zeitung), etwa 3 bis 6 Wochen vor dem Termin.
• Mindestgebot: Das geringste Gebot wird im Versteigerungstermin bekanntgegeben und ist von Faktoren wie bestehenden Rechten abhängig.

Teilnahmebedingungen

• Legitimation: Bieter müssen geschäftsfähig sein und einen amtlichen Ausweis mit Lichtbild vorzeigen.
• Vertretung: Vertreter müssen eine öffentlich beglaubigte Bietungsvollmacht vorlegen.
• Sicherheitsleistung: Eine Bietsicherheit von 10% des veröffentlichten Verkehrswertes muss sofort geleistet werden, es sind nur bestimmte Zahlungsmethoden erlaubt (z.B. Bankchecks).

Kaufbedingungen

• Eigentumsübertragung: Der Zuschlag erfolgt gegen das Meistgebot und nach Zahlung der Bargebote, das vor der Umschreibung im Grundbuch zu leisten ist.
• Bestrafungsgebühren: Grunderwerbsteuer und Zuschlagsgebühren sind vom Käufer zu tragen; es entstehen keine Notarkosten.
• Haftung: Mängelhaftung gegenüber dem Gericht ist ausgeschlossen. Käufer erwerben das Grundstück im tatsächlichen Zustand.

Besonderheiten

• Mietverhältnisse: Der Käufer tritt in bestehende Verträge ein und kann diese zu einem zulässigen Termin kündigen.
• Finanzierungshinweis: Es wird geraten, sich vor der Versteigerung hinsichtlich der Finanzierung mit einer Bank in Verbindung zu setzen.
• Begrenzte Gewährleistung: Das Gericht haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben zu Wertermittlungen und Grundbuchauszügen.

Kontaktinformationen

• Ansprechpartner: Geschäftsstellen der Abteilung 6 des Amtsgerichts Friedberg
• Öffnungszeiten: Werktäglich von 8:30 bis 12:00 Uhr zur Einsichtnahme in Gutachten.

Fazit

Die zur Versteigerung stehende Landwirtschaftsfläche in Münzenberg bietet eine Fläche von 630 m² mit einem niedrigen Bodenrichtwert von 1,00 €/m², was zu einem Gesamtwert von 630,00 € führt. Die Zwangsversteigerung unterliegt bestimmten Bedingungen und erfordert von Bietern, Sicherheitsleistungen zu erbringen und sich vor der Abgabe von Geboten über die Finanzierung zu informieren.