Die vorliegende Immobilienbeschreibung umfasst ein Zwangsversteigerungsverfahren für mehrere land- und forstwirtschaftliche Grundstücke in den Gemarkungen Gochsheim und Weyer, die beim Amtsgericht Schweinfurt verzeichnet sind. Untenstehend finden Sie eine detaillierte Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale der zu versteigernden Immobilien:

Allgemeine Informationen

• Objekt: Land- und forstwirtschaftliche Flächen in Gochsheim und Weyer, Landkreis Schweinfurt.
• Versteigerungstermin: Örtlicher Termin, keine Anmeldung nötig.
• Bietsicherheit: 10% des Verkehrswerts zu leisten bei Gebotsabgabe.
• Eigentumserwerb: Sofort bei Zuschlag, keine notarielle Beurkundung nötig.
• Kosten: Zu den Geboten kommen Nebenkosten von etwa 7%.

Grundstücksdetails

Die zu versteigernden Flächen umfassen insgesamt 7,1817 ha mit unterschiedlichen Nutzungsarten und Gütern:

1. Gochsheim - Flur Nr. 1431/3 (Waldfläche, 2.441 m²)

   • Verkehrswert: 3.571,00 €
   • Inhalt v.a. Eiche, Buche und Buntlaubholz, Forstnutzung möglich.

2. Gochsheim - Flur Nr. 1431/4 (Landwirtschaftsfläche, 2.975 m²)

   • Verkehrswert: 4.463,00 €
   • Nutzung als Grünland, schutzbedürftig.

3. Weyer - Flur Nr. 257 (Landwirtschaftsfläche, 19.999 m²)

   • Verkehrswert: 119.994,00 €
   • Ackerland, gut erschlossen, Nutzung als Ackerland möglich.

4. Weyer - Flur Nr. 301 (Landwirtschaftsfläche, 2.414 m²)

   • Verkehrswert: 14.001,00 €
   • Nutzung als Ackerland, gute Böden.

5. Weyer - Flur Nr. 302 (Landwirtschaftsfläche, 32.594 m²)

   • Verkehrswert: 195.564,00 €
   • Ackerland, Möglichkeit zur Errichtung von PV-Anlagen.

6. Weyer - Flur Nr. 789 (Waldfläche, 2.068 m²)

   • Verkehrswert: 3.250,00 €
   • Hochwald-Nutzung, Eichen- und Buchenbestände.

7. Weyer - Flur Nr. 798 (Waldfläche, 1.275 m²)

   • Verkehrswert: 1.985,00 €
   • Nutzung als Hochwald.

8. Weyer - Flur Nr. 832 (Landwirtschaftsfläche, 8.051 m²)

   • Verkehrswert: 53.584,00 €
   • Mischnutzung (Ackerland und Freizeitfläche), mit suboptimalen baulichen Anlagen.

Besichtigung und Teilnahme

• Besichtigungen: Kein Anspruch auf Besichtigung; diese hängen von der Zustimmung des Eigentümers oder Mieters ab.
• Teilnahmevoraussetzungen: Personalausweis erforderlich, bei Gebot für Dritte eine notariell beglaubigte Vollmacht nötig.

Nutzung und Gewährleistung

• Bestehende Mietverhältnisse: Müssen übernommen werden, Kündigung durch Käufer nach Zuschlag möglich.
• Gewährleistung: Kein Anspruch auf Gewährleistung durch das Gericht.

Versteigerungsarten

1. Vollstreckungsversteigerung (auf Antrag eines Gläubigers).
2. Teilungsversteigerung (zum Zwecke der Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft).

Verkehrswerte

Die Verkehrswerte wurden durch externe Gutachter im Rahmen der Wertermittlung ermittelt und spiegeln die aktuellen Marktlage sowie spezifische Grundstücksmerkmale wider.

Insgesamt sind die Grundstücke sowohl für landwirtschaftliche als auch forstwirtschaftliche Nutzung geeignet und bieten Potenzial für zukünftige Investitionen, insbesondere im Bereich erneuerbare Energien durch PV-Anlagen.