Detaillierte Zusammenfassung der zu versteigernden Immobilien

Allgemeine Hinweise

Die Immobilien werden im Rahmen einer Zwangsversteigerung durch das Amtsgericht Senftenberg angeboten. Interessierte Bieter müssen sich zur Teilnahme am Versteigerungstermin anmelden und persönlich erscheinen, um ein gültiges Ausweisdokument sowie gegebenenfalls eine Vollmacht vorzulegen. Die Marktwerte der Objekte wurden durch Sachverständige ermittelt und können vor Ort oder online eingesehen werden. Eine Besichtigung der Immobilien ist nicht möglich.

Immobilie 1: Finsterwalder Straße 64 und 66, 01979 Lauchhammer

• Flurstücksnummer: 91
• Grundstücksgröße: 3.284 m² (1.575 m² Bauland, 1.709 m² Grünland)
• Baujahr: Um 1900
• Bebauungsbeschreibung: Mehrfamilienwohnhaus mit Satteldach. Zustand:
  • Dach: Satteldach, jedoch stark sanierungsbedürftig.
  • Türen: Holzfuttertüren, teilweise beschädigt.
  • Fenster: Holzkastenfenster, viele in schlechtem Zustand.
  • Böden: Teilweise Betonestrich, Holzdielung in schlechtem Zustand und rückgebaut.
  • Heizung / Elektro: Nicht vorhanden, Altbestand ohne Funktion.
  • Sanitär: Abgebaut.
• Zustand/Mängel: Umfassende und kostenintensive Sanierungsmaßnahmen erforderlich, voraussichtlich notwendiger Abriss.

• Verkehrswert: Ca. 920.000,00 €.

  Immobilie 2: Finsterwalder Straße 68 und 70, 01979 Lauchhammer

• Flurstücksnummer: 90
• Grundstücksgröße: 4.285 m² (Bauland)
• Baujahr: Um 1900
• Bebauungsbeschreibung: Mehrfamilienwohnhaus mit Satteldach und Gauben. Zustand:
  • Dach: Satteldach mit Teilmängeln.
  • Türen: Diverse Holz- und Stahlblechtüren, stark durch Vandalismus und Feuchtigkeit beschädigt.
  • Fenster: Holzkasten- und Holzeinfachfenster, vielfach nicht vorhanden oder beschädigt.
  • Böden: Holzdielung in großflächigen Bereichen eingestürzt.
  • Heizung / Elektro: Nicht vorhanden, Altbestand ohne Funktion.
  • Sanitär: Abgebaut.
• Zustand/Mängel: Erhebliche Instandhaltungsmaßnahmen notwendig, Abriss des Gebäudes könnte erforderlich sein.

• Verkehrswert: Ca. 933.000,00 €.

  Immobilie 3: Finsterwalder Straße 52, 01979 Lauchhammer

• Flurstücksnummern: 88, 89, 127, 128, 129
• Grundstücksgröße: 2.567 m² (Bauland) und 4.802 m² Grünland
• Baujahr: Um 1900
• Bebauungsbeschreibung: Mehrfamilienwohnhaus mit abgewalmtem Satteldach. Zustand:
  • Dach: Betonsteineindeckung mit Sichtschäden.
  • Türen: Keine vorhanden oder stark beschädigt.
  • Fenster: Viele Fenster nicht vorhanden oder stark beschädigt.
  • Böden: Zugang nicht möglich, da Blockaden. Holzdielung teilweise zerstört oder mit Bauschutt versehen.
  • Heizung / Elektro: Nicht vorhanden.
  • Sanitär: Abgebaut.
• Zustand/Mängel: Umfassende und kostenintensive Werterhaltungsmaßnahmen notwendig, möglicherweise Abriss.
• Verkehrswert: Ca. 752.000,00 €.

Zusätzliche Informationen

• Versteigerungsort: Amtsgericht Senftenberg.
• Sicherheitsleistung: 10% des Verkehrswertes.

• Besonderheiten: Kauf erfolgt wie besichtigt, keine Mängelhaftung, der Käufer tritt in vorhandene Miet- oder Pachtverhältnisse ein.

  Bietinformationen

  Bieter müssen eine Sicherheitsleistung leisten und können nur während des öffentlichen Versteigerungstermins Angebote abgeben. Das Gebot muss die vom Gericht festgelegten Mindestbeträge überschreiten und der Käufer trägt die Verantwortung für alle anfallenden Kosten, die am Tag der Zuschlagserteilung anfallen, einschließlich der Grunderwerbssteuer, die aktuell bei 6,5% liegt.