Zusammenfassung der Zwangsversteigerungshinweise

Allgemeine Informationen

• Verkehrswertfestsetzung: Der Verkehrswert wird durch das Gericht basierend auf einem Gutachten eines gerichtlich beauftragten Sachverständigen festgesetzt.
• Gutachtensinsicht: Interessenten können das Gutachten in der Geschäftsstelle des Gerichts einsehen.
• Besichtigung: Das Gericht vermittelt keine Besichtigungen der Immobilie.

Bietbedingungen

• Gebotsgrenze: Gebote müssen in der Regel mindestens 50 % des festgesetzten Verkehrswertes betragen. In bestimmten Fällen kann auch 70 % gefordert werden.
• Übernahme von Rechten: Beim Gebot müssen auch bestehende Rechte (z.B. Wegerecht, Hypothek) berücksichtigt werden. Der „Steigpreis“ setzt sich aus den übernommenen Rechten und dem Bargebot zusammen.

Identitätsnachweis und Vollmachten

• Identifikation: Bieter müssen sich mit einem gültigen Personalausweis oder Reisepass ausweisen.
• Vertretung: Für nicht anwesende Dritte oder Ehegatten ist eine notariell beglaubigte Bietungsvollmacht erforderlich. Firmenvertreter müssen ihre Vertretungsberechtigung nachweisen.

Sicherheitsleistung

• Höhe der Sicherheitsleistung: Eine Sicherheitsleistung von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes ist erforderlich.
• Zahlungsformen: Sicherheitsleistungen können in Form von Bundesbankscheck, Landesbankscheck, Verrechnungsschecks, Bürgschaften oder Überweisungen auf ein spezielles Sonderkonto geleistet werden.
• Überweisungsdetails: Der Verwendungszweck muss spezifische Informationen zum Gerichtsverfahren enthalten.

Gebühren und Kosten

• Zusätzliche Kosten: Der Ersteher muss Gerichtskosten für den Zuschlag, die Grundbucheintragung sowie die Grunderwerbsteuer zahlen. Diese richten sich nach dem Meistgebot.
• Zinsen: Ab dem Zuschlag wird das Gebot (abzüglich Sicherheit) mit 4 % bis zum Verteilungstermin verzinst.

Versteigerungsverfahren

• Bietzeit: Die Mindestbietzeit beträgt 30 Minuten.
• Einschränkungen: Die Hinweise sind allgemeiner Natur und können keine spezifischen Besonderheiten alleinig abdecken. Detaillierte Informationen werden im Versteigerungstermin bereitgestellt.

Kontakt und Information

• Amtsgericht Hagen: Versteigerungsabteilung, Heinitzstr. 42, 58097 Hagen.
• Telefonnummern: 02331 — 985 215 und 985 217.
• Öffnungszeiten: Montag, Mittwoch bis Freitag 8:30 - 12:30 Uhr; Dienstag 12:00 - 16:00 Uhr.
• Surf-Adresse für Zwangsversteigerungen: www.zvg-portal.de.

Diese Zusammenfassung bietet einen Überblick über die wichtigsten Aspekte der Zwangsversteigerung. Interessenten sollten sich eingehend mit den spezifischen Anforderungen und Bedingungen auseinandersetzen.