Zusammenfassung der Immobilie

Allgemeine Informationen

• Amtsgericht: Schwedt/Oder
• Aktenzeichen: 7K 149/19 Fa
• Verkehrswert/Marktwert: 33.400,00 €
• Wertermittlungsstichtag: 05.10.2023
• Qualitätsstichtag: 05.10.2023

Objektbeschreibung

• Typ der Immobilie: Doppelhaus im Rohbau und unbebaute Grundstücke
• Grundstücksgröße: 1.165 m²
• Gestalt/Form: Rechteckige, übertiefe Grundstücksform
• Lage: Ruhige Lage am Dorfrand an einer inneren Erschließungsstraße in einer bevorzugten Wohnlage.
• Erschließung: Die Erschließungsträger liegen in der Straße an.
• Außenanlagen: Verwildert
• Baulastenverzeichnis: Keine eingetragenen Baulasten
• Denkmalschutz: Kein Denkmalschutz
• Planungsstand: Das Grundstück liegt im Bereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 1 „Am Mühlenberg" in der 5. Änderung, eingestuft als WA (Allgemeine Wohnbaufläche).
• Altlastenverdacht: Keine Altlasten bzw. Altlastenverdachtsfälle vorhanden.

Grundstückszusammensetzung

• Flurstück 160/61: Fläche 274 m², Verkehrswert 100 €
• Flurstück 160/62: Fläche 272 m², Verkehrswert 1,00 €
• Flurstück 162/65: Fläche 310 m², Verkehrswert 16.700,00 €
• Gesamte Grundstücksfläche: 1.165 m²
• Gesamtverkehrswert: 33.400,00 €

Besonderheiten

• Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage und des Bebauungsplans eine attraktive Möglichkeit für Bauvorhaben im allgemeinen Wohnungsbereich.
• Da keine Altlasten, Baulasten oder Denkmalschutz bestehen, könnte das Grundstück eine unkomplizierte Grundlage zur Umsetzung von Plänen bieten.

Fotodokumentation

• Bild 1: Seitenansicht Flurstück 160/62
• Bild 2: Rückansicht Flurstück 160/62 & 160/61
• Bild 3: Frontansicht Flurstück 160/62 & 160/61
• Bild 4: Ansicht Flurstück 162/65 & Flurstück 162/66
• Bild 5: Ansicht Flurstück 162/65 & Flurstück 162/66
• Bild 6: Ansicht Flurstück 162/65 & Flurstück 162/66

Diese Zusammenfassung gibt einen umfassenden Überblick über die zu versteigernde Immobilie, ihre Eigenschaften und den aktuellen Zustand.