Zusammenfassung der Immobilie

Objektbezeichnung: Diverse Grundstücke mit Bauland sowie land- und forstwirtschaftlicher Nutzung in Sehmatal-Cranzahl.

Standort:

• Adresse: Dorfstraße 94, 09465 Sehmatal-Cranzahl, Sachsen
• Landkreis: Erzgebirgskreis
• Einwohnerzahl der Gemeinde: ca. 6.000
• Umgebung: Die Gemeinde Sehmatal grenzt an verschiedene Orte und ist durch die Staatsstraße S 266 sowie diverse Kreisstraßen erschlossen.

Grundstücksdaten:

• Flurstücke: 194, 195b, 201, 355, 296q, 196/5, 196/6
• Grundstücksgrößen:
  • Flurstück 196/5: 74.492 m²
  • Flurstück 196/6: 897 m²
• Verkehrswert (Marktwert): 141.000 € insgesamt.

Bau- und Gebäudebeschreibung:

• Gebäudearten:
  • Reihengaragenkomplex (Baujahr 1970)
  • Diverse, abbruchreife Gebäude (Baujahr vor 1900)
• Zustand:
  • Garagen in gutem Allgemeinzustand.
  • Abbruchreife Gebäude weitgehend wirtschaftlich verbraucht und in abbruchreifem Zustand.
• Bauliche Merkmale:
  • Massive Bauweise, überwiegend mit einfachem Fußbodenbelag (Beton).
  • Außenverkleidung: Putz ohne Anstrich.
  • Fenster: Einfache Fenster, Holztore.
  • Keine Heizungsanlage.
• Innenansichten: Einfache Ausstattung, angepasst an den Verwendungszweck.

Nutzungsverhältnisse:

• Der Reihengaragenkomplex wird überwiegend durch Eigennutzung der Garagen genutzt.
• Keine laufenden Miet- oder Pachtverhältnisse angegeben.

Besonderheiten:

• Teile der Grundstücke liegen im Hochwasserentstehungsgebiet.
• Rechte in Abt. I des Grundbuches sowie Baulasten sind vermerkt.
• Das Objekt eignet sich primär für Wohnbauliche und ländliche Nutzungen.

Zusatzinformationen:

• Vorbehaltlich der Richtigkeit der Angaben; die Verantwortung für unvollständige oder ungenaue Informationen wird nicht übernommen.

  Diese Zusammenfassung bietet einen detaillierten Überblick über die angebotene Immobilie, ihre Lage, baulichen Merkmale sowie Nutzungsmöglichkeiten.