Zusammenfassung der Immobilie

Objektart:

• Einfamilien-Doppelhaushälfte

Lage:

• 06317 Seegebiet Mansfelder Land, Ortsteil Röblingen am See, Kinnstraße 28

Geschäftsnummer:

• 52 K 52/22

Nebengebäude:

• Garage
• Lager
• Schuppen

Stellplätze:

• 1 Pkw-Stellplatz in der Garage
• 2 Pkw-Stellplätze im Doppel-Carport

Grundstücksdaten:

• Gemarkung: Röblingen
• Flur: 5
• Flurstück: 134
• Grundstücksgröße: 801 m²

Baujahr:

• Ca. 1953 (unterstellt)

Modernisierungszustand:

• Teilmodernisiert

Wohnfläche:

• Ca. 79 m²

Heizung:

• Gastherme (unterstellt)

Hausanschlüsse:

• Strom
• Gas
• Trinkwasser
• Abwasser
• Telefonnetz

Besondere Hinweise:

• Es bestehen objektspezifische Merkmale, insbesondere hinsichtlich Instandsetzungs- und Modernisierungskosten.

Verkehrswert:

• Rund 89.000,00 Euro

Wichtige Eigenschaften:

• Die Immobilie bietet eine elegante Mischung aus traditionellen und modernen Elementen, hat jedoch einen gewissen Instandhaltungsbedarf.
• Die große Grundstücksfläche und die vorhandenen Stellplätze erhöhen den Komfort und die Flexibilität.
• Die ruhige Lage in Röblingen am See bietet eine attraktive Wohnumgebung.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Heim mit Ausbaupotential in einer naturnahen Umgebung suchen.