Zusammenfassung der Immobilie

Objektbeschreibung:

• Typ: Einfamilienhaus mit Nebengebäude
• Adresse: Lindenallee 9, 16306 Casekow OT Biesendahlshof
• Aktenzeichen: 7K 154/20
• Amtsgericht: Schwedt/Oder
• Flurstück: 45/2
• Grundbuchblatt: Biesendahlshof 166

Marktwert/Verkehrswert:

• Wert: 89.000,00 €
• Qualitätsstichtag: 03.05.2024

Grundstücksdetails:

• Grundstücksgröße: 1.071 m²
• Gestalt/Form: Unregelmäßige Grundstücksform
• Lage: An einer Hauptstraße mit versetztem Objekt, gute Sichtbarkeit

Rechts- und Planungsinformationen:

• Altlasten: Altlastenverdacht vorhanden
• Baulasten: Keine Baulasten eingetragen
• Denkmalschutz: Keine eingetragenen Denkmale
• Planungsstand: Kein gültiger Bebauungsplan vorhanden; Bauvorhaben nach § 34 BauGB zu planen

Wertbeeinflussende Rechte/Belastungen:

• Zu beachten sind die vorhandenen Altlasten und die besonderen Anforderungen des § 34 BauGB für zukünftige Bauvorhaben.

Fotodokumentation:

• Bild 1: Frontansicht des Einfamilienhauses
• Bild 2: Rückansicht des Objekts
• Bild 3: Nebengebäude
• Bild 4: Zuwegung zum Grundstück mit Stellplätzen
• Bild 5: Seitliche Ansicht des Grundstücks
• Bild 6: Zuwegung zum Grundstück

Wesentliche Merkmale der Immobilie:

1. Immobilientyp: Einfamilienhaus mit Nebengebäude
2. Lage: Strategisch an einer Hauptstraße gelegen, was für Sichtbarkeit und Zugänglichkeit spricht.
3. Fläche: Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.071 m².
4. Zustand: Vorhandene Altlasten sollten vor einem Erwerb berücksichtigt werden.
5. Bauplanung: Für künftige Bauprojekte ist § 34 BauGB relevant, da kein Bebauungsplan existiert.
6. Marktwert: Der Verkehrswert beträgt 89.000,00 €, was die Immobilie in einem erschwinglichen Preissegment positioniert.

Diese Zusammenfassung bietet einen umfassenden Überblick über die zu versteigernde Immobilie und legt die wichtigsten Informationen in prägnanter Form dar.